3 900 000 $+ TPS-TVQ
417 Ch. de la Rivière
Chelsea
Chelsea
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
8037.5 PC
Salles de bain
4
4 484 025 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 16119860
Description de la propriété
Découvrez un chef-d'oeuvre architectural avec accès à l'eau à Chelsea. Cette demeure de 8,037pi² allie élégance et plafonds cathédraux sous une fenestration monumentale. Conçue pour défier le temps avec sa toiture garantie à vie, elle propose un ascenseur, système de une mezzanine inspirante et un sous-sol walk-out spacieux et lumineux. Pensée pour un art de vivre distingué, elle offre 4 CÀC avec salles de bains attenantes et walk-in, garage triple, 2 génératrices, système de surveillance, cellier et trois buanderies. Un loft complète ce sanctuaire aux possibilités infinies, où le luxe ne connaît aucune limite. VOIR ADDENDA
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 28.10x14.6 P | Clicked vinyl |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.0x12.11 P | Clicked vinyl |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18.4x20.9 P | Clicked vinyl |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9x11.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x5.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 454 $ |
| Taxes scolaires | 205 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles d'eau | 3 |
| Nombre de pièces | 32 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 8037.5 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaises x 2, Génératrices x 2 Kohler 26KW, 2 x réservoirs d'eau chaude de 60 gallons, 3 x thermopompes murales, 2 x thermopompes centrales, 2 bornes de recharge pour voiture électrique, Ouvre-portes de garage électriques x 3, Aspirateur central, Systèm |
| Superficie du terrain | 88431 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 64.93 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 126.53 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 142 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 297 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 440 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale, Autre, Système d'alarme, Installation aspirateur central |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Autre, Pierre, Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Autre, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La construction est terminée à 79%. |
| Deux options s'offrent aux acheteurs : |
| 1- Prendre le projet tel quel au prix affiché. |
| 2- Prendre le projet terminé à 100 % avec un prix ajusté à |
| la hausse. |
| Cette propriété haut de gamme se distingue par une |
| conception architecturale d'exception, alliant matériaux |
| nobles, solidité structurelle et confort moderne, pour une |
| tranquillité d'esprit absolue. La propriété est équipée de |
| deux génératrices Kohler de 26 kW, assurant une |
| alimentation électrique fiable et une tranquillité d'esprit |
| en toutes circonstances. |
| Elle comprend la présence de 4 chambres, chacune munie de |
| sa propre salle de bain attenante et d'un walk-in attenant. |
| Trois salles d'eau supplémentaires sont également à la |
| disposition, ainsi que plusieurs espaces bureaux lumineux, |
| parfaits pour le télétravail ou les activités |
| professionnelles. Le confort est optimisé grâce à 5 |
| thermopompes, 2 fournaises, des plafonds cathédrale ainsi |
| que d'autres plafonds avec hauteurs divergentes, créant une |
| impression d'espace et de volume exceptionnelle. |
| À l'extérieur, le revêtement combine pierre naturelle Adair |
| Parliament et bois Maibec, rehaussé par des galeries et |
| terrasses de type Post and Beam en bois et acier, avec |
| planchers en cèdre. Le garage, muni de portes en cèdre |
| naturel, comprend deux bornes de recharge électrique et un |
| plancher radiant, avec possibilité d'ajouter un lift. La |
| toiture est conçue pour une durabilité maximale, avec |
| bardeaux d'asphalte et tôle d'acier, et une garantie à vie |
| sur les bardeaux de la compagnie IKO. |
| Les ouvertures Fenplast certifiées Energy Star et la porte |
| principale en noyer massif assurent performance énergétique |
| et élégance. La structure repose sur des fondations |
| exceptionnelles ancrées dans le roc, garantissant une |
| stabilité hors norme. |
| La propriété est également équipée d'un système de sécurité |
| complet, offrant une surveillance et une protection |
| optimales pour une tranquillité d'esprit accrue. |
| À l'intérieur, la résidence offre un ascenseur Savaria sur |
| cinq niveaux, un système complet de chauffage et |
| climatisation (planchers radiants, thermopompes, fournaises |
| et unités Convert-Air), ainsi qu'un aspirateur central. |
| L'efficacité énergétique est optimisée grâce à une |
| isolation supérieure (R-22 à R-60), une entrée électrique |
| de 600 AMP et deux génératrices Kohler assurant une |
| autonomie complète. |
| Un cellier est également prévu, ajoutant une touche |
| raffinée et fonctionnelle pour les amateurs de vin. |
| Le loft propose un espace polyvalent pouvant servir de gym, |
| de lieu de détente ou d'espace artistique. Il est complété |
| par une mezzanine à l'étage supérieur, idéale pour aménager |
| une salle de jeux ou une salle familiale additionnelle, |
| offrant ainsi une flexibilité d'aménagement remarquable. |
| Enfin, la propriété est équipée d'un système septique |
| Bionest et d'un puits artésien profond assurant une |
| excellente capacité d'approvisionnement en eau. |
