899 900 $
32 Ch. du Coteau
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
121.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 16129328
Description de la propriété
Maison certifiée LEED Or avec accès notarié à la rivière Gatineau, située au coeur du village de Wakefield. Cette propriété solaire passive offre 3 chambres, un sous-sol walk-out et deux grands balcons avec une vue panoramique sur la rivière et les collines. Conçue pour allier confort, efficacité et respect de l'environnement, elle propose une qualité de construction exceptionnelle. À distance de marche des cafés, restaurants, sentiers et du pont couvert, c'est une maison rare où modernité et nature se rencontrent.
Visites libres
Dimanche 16 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x8.9 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.11x18.10 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2.5x11.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x11.11 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x7.9 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x11.11 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.11x32.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11.1x10.8 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 11.5x11.6 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.4x9.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x11.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 453 $ |
| Taxes municipales | 4 137 $ |
| Coût d'énergie | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 121.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle au propane, réfrigérateur, Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, sauna infrarouge, poêle au bois, aspirateur central, étagères du bureau, congelateur du sous-sol. |
| Superficie du terrain | 5728.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.84 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.96 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 590 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 715 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Maison certifiée LEED Or, construite selon les plus hauts |
| standards de performance énergétique et de durabilité. |
| * Conception solaire passive maximisant la lumière |
| naturelle et réduisant la consommation d'énergie. |
| * Matériaux écologiques et sains, assurant un environnement |
| intérieur de qualité. |
| * Accès notarié à la rivière Gatineau, parfait pour la |
| baignade, le kayak et le paddleboard. |
| * Deux grands balcons avec vue panoramique sur la rivière |
| et les collines environnantes. |
| * Sous-sol walk-out lumineux, offrant espace et flexibilité. |
| * Située au coeur du village de Wakefield, à distance de |
| marche des cafés, restaurants, boutiques et du pont couvert. |
| * À proximité du parc de la Gatineau, de centres de ski, de |
| vélo de montagne et d'activités culturelles. |
| * Communauté dynamique et accueillante, reconnue pour son |
| art de vivre, ses paysages et son esprit de village. |
| * Une propriété rare qui combine modernité, respect de |
| l'environnement et qualité de vie exceptionnelle. |
