499 900 $
1160 Ch. d'Aylmer 403
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
110.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 16138276
Description de la propriété
CHÂTEAU CARTIER. Découvrez un mode de vie recherché au prestigieux Château Cartier, à quelques minutes du pont Champlain et d'Ottawa. Ce condo fraîchement repeint, détenu par un seul propriétaire depuis sa construction, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation vers le lever du soleil, tout en demeurant confortable durant l'été. Profitez d'une insonorisation remarquable et d'un environnement paisible, sans bruit du chemin d'Aylmer. Stationnement intérieur, remise, ascenseurs et accès au spa, gym, golf et restaurants. Immeuble sécuritaire. Sentiers accessibles aux résidents hors saison de golf. Une occasion à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 4 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.8 X 4.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 8.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.4 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6 X 16 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6 X 14.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 14.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1 X 11.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 683 $ |
| Taxes scolaires | 343 $ |
| Frais communs | 7 140 $ |
| Frais de copropriété | 5 880 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 140 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 110.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, frigidaire,laveuse-sécheuse, luminaire, air climatisé, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.07 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.5 mètres |
| Superficie du terrain | 75.93 mètre carré |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 393 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 483 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4th |
| Nombre d'étages | 7 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié, Gicleurs |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Aires communes, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| *Frais de condo inclus le gaz naturel pour le foyer *Ascenseurs *Garage intérieur *Remise intérieure au garage *À quelques minutes du Parc de la Gatineau et du Pont Champlain, *15 mins d'Ottawa, 10 mins centre-ville d'Aylmer *Golf Quelques points forts concernant le condo #403: -Un seul propriétaire du condo depuis la construction jusqu'à aujourd'hui -Condo silencieux et insonorisé, pas de bruit provenant de la circula on sur le chemin d'Aylmer -Fraîchement repeint cette année (sauf salles de bain) -Le condo bénéficie de la chaleur des condos voisins pendant les mois d'hiver, ce qui rend les frais de chauffage très raisonnables -Accès direct aux commodités de l'hôtel par un passage intérieur (spa, restaurants, gym) + golf Pour résidents condo : 10% rabais et NOUVEAUTE! Accès à la piscine du spa : environ 30$/mois -Excellente qualité de l'air: les 5 conduits de ventilation du condo ainsi que les 2 climatiseurs ont été nettoyés par des professionnels cet été. Systèmes d'aération indépendants. Il n'y a jamais eu d'animaux -Soleil : une luminosité et une régulation thermique exceptionnelles, car l'appartement est orienté vers le lever du soleil ; il reste ainsi lumineux sans être trop chaud en été -Les résidents peuvent utiliser les sentiers de randonnée pendant les mois sans golf, nature magnifique |
