389 900 $
219 Rue Longview
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1050 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16160623
Description de la propriété
WOW!! Bungalow détaché à Gatineau, secteur Saint-René, sous les 390 000 $ : moins de 20 000 $ de mise de fonds, prise de possession rapide! 4 chambres : 3 au rez-de-chaussée + une 4e à finir au sous-sol. Sous-sol aménagé avec 2e entrée indépendante à l'arrière : possibilité d'intergénération, MAXIMISEZ VOTRE INVESTISSEMENT! Les gros travaux sont faits : électricité entièrement refaite en 2021 (panneau, disjoncteurs, filage de cuivre), toiture 2015. Bois franc, cuisine avec coin repas, 2 salles de bain, gaz naturel, poele et fournaise, clim centrale. Abri d'auto, grande cour bordée de haies, patio et remise. Rare à ce prix, faites vite!
Visites libres
Samedi 3 octobre de 11:00 à 13:00Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.3 X 12 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14 X 8.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 8.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3 X 8.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5 X 5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26.6 X 14 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.6 X 6.9 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5 X 5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 634 $ |
| Taxes scolaires | 221 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1050 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au gaz (cuisine), fournaise au gaz, climatisation centrale, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau sans réservoir loué à 29 $/mois; contrat de location à assumer par l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 418 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 45 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 pieds |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 157 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 332 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Similipierre, Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| WOW!! MOINS DE 20 000 $ DE MISE DE FONDS. Bienvenue au 219 Longview, à Gatineau ! Bungalow détaché à 389 900 $ dans le secteur Saint-René : avec 5 % de mise de fonds, c'est moins de 20 000 $ pour devenir propriétaire. Propriété vacante, acte de vente et occupation en 15 jours. 4 CHAMBRES ET POSSIBILITÉ D'INTERGÉNÉRATION 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e à finir au sous-sol. Le sous-sol aménagé possède sa propre entrée indépendante à l'arrière, avec grande salle familiale de 26,6 x 14 pi, salle de lavage et 2e salle de bain avec douche. Idéal pour loger un parent, un enfant adulte ou aménager un espace intergénérationnel : MAXIMISEZ VOTRE INVESTISSEMENT! (usage à valider auprès de la Ville selon le zonage en vigueur) LES GROS TRAVAUX SONT FAITS ÉLECTRICITÉ REFAITE EN 2021 : nouveau panneau, nouveaux disjoncteurs, filage de cuivre en remplacement de l'aluminium et toutes les prises murales changées. Pour une maison de 1954, c'est la dépense la plus lourde, et la question d'assurabilité liée à l'aluminium est déjà réglée. TOITURE 2015 : bardeaux d'asphalte, isolation de l'entretoit en laine minérale. Une petite section arrière endommagée par le vent en 2023 a été réparée, sans infiltration. CHAUFFAGE ET CLIMATISATION : fournaise au gaz naturel à air pulsé (2007), climatisation centrale, cuisinière au gaz dans la cuisine. Appareil de chauffage d'appoint au gaz naturel au sous-sol, utilisé à l'occasion. Aqueduc et égout municipaux. REZ-DE-CHAUSSÉE Salon lumineux avec bois franc (17 x 12 pi), cuisine de 17,3 x 12 pi avec armoires de bois et coin repas, 3 chambres, salle de bain complète. EXTÉRIEUR Terrain de 418,1 m² (45 x 100 pi), abri d'auto attaché, entrée asphaltée, grande cour arrière intime bordée de haies avec patio et remise incluse. EMPLACEMENT Près des écoles, garderies, parcs, CÉGEP, hôpital, transport en commun et accès rapide à l'autoroute. À moins de 20 minutes d'Ottawa. À NOTER Le chauffe-eau sans réservoir (2023) est loué 29 $/mois et exclu de la vente; le contrat de location est à assumer par l'acheteur. Superficies selon le rôle d'évaluation foncière, à valider par l'acheteur. Mise de fonds de 5 % sous réserve de l'admissibilité au financement. Pour plus d'information ou prendre rendez-vous pour une visite écrivez-moi, Jonathan Lamirande 819-303-1809. |
