655 000 $
25 Ch. Carol
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1324 PC
Salles de bain
2
MLS® 16170401
Description de la propriété
Nichée dans l'un des secteurs familiaux les plus prisés, cette propriété vous plonge au coeur de la nature, à deux pas du parc de la Gatineau, du lac Philippe, de ses plages et sentiers. Profitez d'un cadre paisible, à moins de 30 minutes d'Ottawa et 10 minutes de Wakefield. Accès rapide à l'autoroute 5, écoles, parcs et services à proximité. Un lieu idéal pour une vie active, sereine et bien entourée.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x6.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x11.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x9.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.6x17.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.0x13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.10x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.5x16.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.0x8.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 15.1x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 18.0x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre froide | Sous-sol | 6.4x13.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 362 $ |
| Taxes scolaires | 397 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1324 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, fournaise, Chauffe-eau, air climatisé central, adoucisseur d'eau. |
| Superficie du terrain | 3096.5 MC |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 636 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 702 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 123 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette magnifique propriété construite en |
| 2013, située dans l'un des quartiers familiaux les plus |
| recherchés de la région. Ce modèle de style campagne séduit |
| par sa luminosité naturelle exceptionnelle et son design |
| chaleureux. |
| Le garage attaché offre praticité et confort, tandis que le |
| vaste terrain plat invite aux jeux en famille, à la détente |
| ou à de futurs projets d'aménagement extérieur. À |
| l'arrière, profitez d'un grand patio, parfait pour recevoir |
| ou savourer vos soirées d'été. |
| L'intérieur est conçu avec des matériaux de qualité, dont |
| de splendides planchers de bois franc qui rehaussent |
| l'élégance des espaces de vie. Le confort est au |
| rendez-vous grâce à une fournaise électrique centrale à air |
| pulsé, jumelée à un système de climatisation centrale. |
| Un atout exceptionnel : le logement parental complet au |
| sous-sol, aménagé avec soin et doté de sa propre entrée |
| indépendante. Cet espace autonome est idéal pour héberger |
| un parent, un jeune adulte, ou pour générer un revenu |
| locatif, tout en conservant votre intimité. Il offre une |
| flexibilité rare sur le marché, tout en valorisant |
| l'investissement. |
| À seulement quelques pas du Parc de la Gatineau, vous aurez |
| un accès privilégié à des sentiers de ski de fond, de |
| marche et de vélo qui mènent jusqu'au lac Philippe, reconnu |
| pour ses superbes plages où il fait bon se baigner durant |
| l'été. |
| L'extérieur est revêtu d'une finition durable et élégante |
| en pierre et CanExel. Le stationnement peut accueillir au |
| moins 8 voitures, un vrai luxe. |
| Située à moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa, avec |
| un accès rapide via l'autoroute 5, cette propriété combine |
| à merveille tranquillité, nature et proximité des services |
| : écoles primaires et secondaires, aréna, commerces, et |
| bien plus. |
| À moins de 10 minutes du charmant village touristique de |
| Wakefield et de la rivière Gatineau, cette maison offre un |
| style de vie paisible, actif et familial, dans un cadre |
| naturel exceptionnel. |
