799 000 $
46 Place Léonard
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1916 PC
Salles de bain
2
MLS® 16190568
Description de la propriété
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Buckingham, cette propriété 4 côtés brique se distingue par ses plafonds cathédrale, ses superbes planchers de bois franc et son foyer au bois. L'étage offre 3 chambres, dont une grande chambre principale avec coin bureau ou lecture. Le sous-sol propose une salle familiale, salle d'eau, chambre froide, atelier avec potentiel de 4e chambre et accès direct au garage. Profitez d'un terrain intime bordé d'une superbe haie de cèdres, sans voisin arrière et adossé au parc Lanthier.La cour offre une élégante terrasse en composite, parfaite pour recevoir.Confort et intimité dans un cadre recherché.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.11x8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x13.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10x13.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x8.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x9.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.6x8.2 P | Tuile flotante |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.9x15 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x8.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x8.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x6.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.10x25.9 P | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8.5x4.10 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 20.1x17.7 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5.9x5.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 865 $ |
| Taxes scolaires | 402 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1916 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle et four encastré, micro-ondes, fournaise, thermopompe centrale, système d'alarme non relié. |
| Éléments exclus lors de la vente | Boîtier et valve électronique pour le système d'irrigation, store électrique. |
| Superficie du terrain | 14848 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 150 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 169 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 406 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 576 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de |
| Buckingham, Gatineau. |
| Maison 4 côtés brique -- gage de durabilité et d'élégance. |
| Plafonds cathédrale au rez-de-chaussée, créant une belle |
| luminosité et un effet de grandeur. |
| Superbes planchers de bois franc. |
| Foyer au bois chaleureux au salon. |
| 3 chambres à l'étage, dont une grande chambre principale |
| avec coin bureau ou lecture. |
| Sous-sol aménagé : vaste salle familiale, salle d'eau, |
| chambre froide, atelier avec potentiel de 4e chambre et |
| accès direct au garage. |
| Garage double largeur pratique et spacieux. |
| Terrain intime bordé d'une haie de cèdres, sans voisin |
| arrière. |
| Adossée au parc Lanthier, offrant tranquillité et verdure. |
| Terrasse en composite (Trex), durable et sans entretien. |
| Auvent électrique à l'arrière pour profiter pleinement de |
| l'extérieur. |
| Un seul propriétaire depuis la construction, propriété |
| soigneusement entretenue. |
