Nouveau prix
94 900 $
1171 Ch. de la Pointe-Indienne
Pontiac
Pontiac
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 16212576
Description de la propriété
Terrain riverain non aménagé de 1,2 hectare (3 acres), avec environ 140 mètres (460 pieds) de façade sur la rivière. À 30 minutes de Gatineau et à 45 minutes d'Ottawa. Propriété isolée, orientée sud, plate et accessible à l'année. Services municipaux inclus: déneigement, collecte des ordures et des matières recyclables, Bell Fibe et électricité en bordure de rue. Paradis pour les sports nautiques et la pêche. Veuillez noter qu'une partie du terrain est protégée et considérée comme une zone marécageuse. Veuillez consulter le courtier immobilier pour plus d'informations.
Détails
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 50 $ |
| Taxes municipales | 500 $ |
| Assurances | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Certificat de localisation et plan pour un système septique pour le lot situé au 1171 chemin de la Pointe-Indienne. |
| Superficie du terrain | 1315512 PC |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 35 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| TERRAIN VACANT *** Terrain à bâtir non aménagé et terrain |
| riverain vendus ensemble. Emplacement : 1171, chemin de la |
| Pointe Indienne et 151, chemin Croissant de Thyme, secteur |
| Bristol/Quyon, Québec. Proximité : 30 min de Gatineau | 45 |
| min d'Ottawa | 15 min de Quyon. Trouvez la tranquillité |
| dans votre propre coin de paradis. Cette offre unique |
| comprend deux parcelles de terrain distinctes, reliées par |
| une servitude de passage perpétuelle, offrant une |
| combinaison rare de beauté riveraine et d'un potentiel de |
| construction exceptionnel. Nichée sur un chemin privé très |
| isolé et entretenu à l'année, cette propriété représente |
| une véritable « toile vierge » pour les amoureux de la |
| nature, du plein air et de l'intimité. Points saillants de |
| la propriété : Parcelle 1 : Votre refuge nature au bord de |
| l'eau - 7793,7 m² / 1,93 acre. Directement sur les rives de |
| la baie de Pontiac et de la majestueuse rivière des |
| Outaouais. Bien que cette parcelle soit protégée et ne |
| puisse être aménagée avec des structures permanentes, elle |
| constitue votre accès privé à l'eau. Idéal pour un quai, la |
| mise à l'eau de kayaks, des feux de camp au coucher du |
| soleil ou simplement pour profiter du calme du rivage. Le |
| droit de passage entre cette parcelle et la parcelle 2 vous |
| assure un accès perpétuel. Parcelle 2: Terrain |
| constructible -- 4422,6m² / 1,09acre. Situé dans un |
| emplacement exceptionnel pour votre refuge de rêve ou votre |
| maison isolée, ce terrain est prêt à accueillir un chalet, |
| un dôme géodésique de luxe ou une maison moderne: à vous de |
| choisir. Il offre un point de vue idéal pour profiter du |
| paysage environnant tout en préservant une intimité totale |
| en pleine nature. Pourquoi ce terrain se distingue: Prêt à |
| construire: Évitez les formalités administratives! Le |
| certificat de localisation a été établi, l'étude |
| d'assainissement est payée et il ne reste plus qu'à choisir |
| l'emplacement de votre construction. Le terrain est prêt à |
| être aménagé. Le raccordement à l'électricité est |
| disponible depuis la route. Intimité absolue: La propriété |
| est située sur un chemin privé sans issue, à l'abri de la |
| circulation. L'observation des étoiles y est exceptionnelle |
| et le silence est profond. Accès à la nature : De l'autre |
| côté de la route, votre voisin immédiat est un terrain de |
| plus de 80 hectares composé de parcelles appartenant à |
| Canards Illimités et à la province de Québec, désignées |
| comme terres de conservation. Cela signifie des centaines |
| d'hectares de milieux humides et de forêts vierges qui |
| resteront à jamais préservés, vous assurant ainsi |
| tranquillité et la possibilité d'observer la faune locale. |
| Accès facile : Profitez du grand air sans les contraintes. |
| La route d'accès est entretenue toute l'année (collecte des |
| déchets hebdomadaire incluse), et vous n'êtes qu'à 15 |
| minutes en voiture du village de Quyon et de la ville de |
| Shawville pour vos besoins. Le traversier de Quyon est à |
| seulement 10 minutes.Vivez un style de vie exceptionnel! |
