Cantley
Description de la propriété
Charmante propriété sur terrain double de plus de 3 âcres, 5 chambres à coucher qui se distingue par toutes ses commodités ! Propriétaires originaux, beaucoup d'améliorations récentes (garage 2022, salle de bains RDC 2021, rallonge et spa 2022). Immense terrain de 3.3 acres avec un espace de divertissement extérieur bordé par ruisseau, un village d'enfants et la possibilité de subdiviser pour construire une autre propriété accessible par la rue Argenteuil. Beaucoup trop à dire pour tout vous décrire, une visite s'impose, prendre note des informations supplémentaires annexées! UN DOMAINE.
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x9.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.7x11.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8x12.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.6x14.9 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14.7x7.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.10x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.3x14.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.0x7.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.6x11.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.4x9.0 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.3x28.0 P | Plancher flottant |
| Entreposage | Sous-sol | 7.8x7.0 P | Tapis |
| Garde-robe cèdre | Sous-sol | 8.0x4.0 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.10x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.7x9.0 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5.3x3.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.7x4.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 596 $ |
| Taxes scolaires | 428 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 3984 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, lave-vaisselle, thermopompe centrale, spa et accessoires, 2x ouvre portes garage, 5 remises, structures enfants, luminaires, fixtures, |
| Éléments exclus lors de la vente | Bois de construction sur le lot donnant sur rue Argenteuil. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 48.1 P |
| Superficie du terrain | 13429.3 MC |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 551 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 695 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1992 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Zone #1 : |
| * Maison 4 côtés brique et garage double avec plancher |
| radiant, remise chauffée, remise à bois, 3 terrasses en |
| pavé uni, coin pour feu extérieur, balcon avec spa avec une |
| vue exceptionnelle. |
| * Installation septique 750 + 1000 gallons pour 5 chambres. |
| * Superficie 1992 pc sur bois franc et céramique, cuisine |
| refaite au goût du jour avec îlot et comptoirs de granite. |
| Plafonds cathédrales en cèdre de l'ouest donnant un cachet |
| chaleureux avec foyer et cheminée de brique. |
| * Salle de bains RDC refaite à neuf. |
| * Sous-sol walk-out comprenant 2 chambres à coucher dont |
| une avec plancher radiant, salle familiale, salle de bains, |
| salle de lavage, garde-robe de cèdre et beaucoup de |
| rangement. Poêle combustion lente avec cabanon chauffé |
| (radiant) pour bois. |
| * 3 terrasses en pavé uni. |
| * Garage double 24 x 24 (2022), brique et canexel + toiture |
| tôle, intérieur en tôle, plancher chauffant au glycol, |
| plafond cathédral avec eau et panneau électrique. |
| * Remise importante chauffée, finition vinyle et toiture en |
| tôle. |
| * Plusieurs arbres fruitiers, vivaces et une vue |
| panoramique. |
| Zone divertissement #2 : |
| * Bordé par le ruisseau Blackburn, environ 3/4 acre avec |
| balcon 50 x 20 en bois traité et partie recouverte, |
| désservi par eau et électricité, idéal pour recevoir la |
| famille et les amis. |
| Village d'enfants #3 : |
| * Tout pour bâtir une famille ou recevoir des amis ! Maison |
| principale style canadien avec électricité. École avec |
| tableau, bureaux et alphabet, finition en vinyle avec toit |
| en tôle rouge. Magasin général fini en vinyle et toiture |
| bardeaux, cabanon pour pompiers en vinyle rouge et cabanon |
| pour la poste en vinyle bleu. |
| * Fort de 31 pieds de hauteur sur 3 niveaux fait en bois |
| traité accessible par le milieu grâce à un pont, ou par le |
| plancher inférieur. Toiture en métal. |
| Zone en développement #4 : |
| * 1 1/4 acre accessible par la rue Argenteuil. Garage |
| simple fini en vinyle pour tracteur. |
| * Hangar en vinyle sur fondation en béton coulé pour |
| remiser matériaux ou machinerie. |
| * Remise pour rangement supplémentaire. |
| * Remblai se fait rajouter présentement. |
| * Possibilité de construire une deuxième maison dont |
| l'accès serait par la rue Argenteuil (cul-de-sac) avec |
| seulement 4 lots sur la rue. |



























































