459 900 $
374 Crois. Edwards
Thurso
Thurso
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
126.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 16246173
Description de la propriété
Belle opportunité pour investisseur à Thurso! Superbe duplex rapportant un revenu brut annuel de 29,400$. L'unité principale détient 3 grandes chambres à coucher, un espace lumineux à aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine avec grand îlot, beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain complète avec bain romain et douche indépendante. L'unité du sous-sol offre une chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'un bel espace pour salon et salle à manger, également à aire ouverte. La cour arrière spacieuse possède également une belle remise double, offrant ainsi un espace de rangement extérieur pour chaque unité. Construction 2013! Venez voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x7.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x12 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10x11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x9.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 619 $ |
| Taxes scolaires | 222 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 126.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers, luminaires, chauffe-eau. |
| Superficie du terrain | 275.4 MC |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 48 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 326 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 29 400 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Excellente opportunité d'investissement à Thurso * |
| Superbe duplex générant un revenu brut annuel de 29 400 $ |
| Construction 2013 |
| Logement principal : |
| + 3 grandes chambres |
| + Aire de vie lumineuse à concept ouvert au rez-de-chaussée |
| + Cuisine avec grand îlot |
| + Beaucoup d'espace de rangement |
| + Salle de bain complète avec bain podium et douche |
| indépendante |
| Logement au sous-sol : |
| + 1 chambre |
| + 1 salle de bain |
| + Belle aire de vie et salle à manger à concept ouvert |
| Extérieur : |
| + Grande cour arrière |
| + Double remise offrant du rangement extérieur pour chaque |
| logement |
| Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires |
| occupants! |
