494 900 $
1074 Boul. St-René O.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
88.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 16275262
Description de la propriété
Le réputé quartier Le Carrefour vous attend! Ce plain-pied accueillant de style «high ranch» est aménagé sur un vaste terrain bordé de haies. Rez-de-chaussée sur planchers de bois avec fenestration abondante. Cuisine agréable et salle à manger en retrait donnant sur le jardin. Deux chambres spacieuses à l'étage, et deux autres au sous-sol avec salle de bains et douche en verre. Climatisation et chauffage central. Cour intimiste avec terrasses en composite dotées de moustiquaires et auvents motorisés. Des atouts essentiels à toute famille: écoles primaires et secondaires, services et commerces, voisinage agréable... Bienvenue dans le quartier!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1.95x2.13 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.41x4.89 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2.82x3.34 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 2.44x3.48 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1.51x3.32 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.96x3.85 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 2.5x3.65 M | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 5.30x4.44 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 3.16x3.40 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 3.73x3.91 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.70x2.35 M | Céramique |
| salle mécanique | Sous-sol | 2.42x2.14 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 698 $ |
| Taxes scolaires | 313 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 88.4 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires; stores, rideaux et tringles; auvents et moustiquaires rétractables motorisés; remises (x2); fournaise gaz naturel |
| Éléments exclus lors de la vente | réfrigérateur; cuisinière; lave-vaisselle; laveuse-sécheuse; chauffe-eau (location Gazifère) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.36 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.56 M |
| Superficie du terrain | 570.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.25 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 236 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 466 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 88.68 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** LE CARREFOUR -- Voisinage enviable ** |
| + plain-pied de 4 chambres |
| + construction 1976 |
| + style high ranch |
| + superficie de 88 mc (952 pc) |
| L'extérieur... |
| + terrain de 570 mc (6140 pc) |
| + aménagement paysager |
| + clôturé et bordé de haies |
| + arbres matures |
| + intimité |
| + remises |
| Le rez-de-chaussée... |
| + conception décloisonnée |
| + 2 chambres à l'étage principal |
| + cuisine fonctionnelle ensoleillée |
| + salle de bains complète |
| + revêtements de bois franc |
| + fenestration généreuse |
| + porte-jardin donnant sur la terrasse |
| Au sous-sol... |
| + espace totalement aménagé |
| + 2 chambres supplémentaires (ou bureau) |
| + salle familiale |
| + salle de bains avec douche |
| + salle de lavage intégrée |
| + multiples rangements |
| + plancher flottant uniforme |
| Les composantes... |
| + chauffage central au gaz |
| + climatiseur central |
| + réservoir d'eau chaude en location |
| Le quartier... |
| + secteur familial particulièrement apprécié et convoité |
| + voisinage agréable |
| + parc et structures de jeux |
| + proximité des centres urbains |
| + accès facile à l'autoroute 50 |
| Et plus... |
| + propriétaire unique depuis 1982 |
| + entretien attentif au fil du temps |
| + école primaire L'Oiseau Bleu |
| + écoles secondaires Versant et Carrefour |
| + Emplacement idéal au centre-ville |
| commerces |
| restaurants |
| épiceries |
| services |
| Cinéma9 |
| CLSC de Gatineau |
| Hôpital de Gatineau, |
| Bibliothèque Guy-Sanche |
| Maison de la culture |
| Centre sportif de Gatineau |
| Centre Slush Puppie |
| Les Promenades |
| Cégep Félix-Leclerc |
| station La Cité de la STO |
| ** Voilà une occasion unique d'emménager dans un cadre |
| familial où le bon voisinage est à l'honneur! ** |
