52 Rue de Fournière
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 16279658
Description de la propriété
Situé à quelques pas d'une école primaire et des commodités du secteur du Barry, ce quadrex de 3 chambres répondra à tous vos besoins. Représentant une belle opportunité pour premiers acheteurs et jeunes familles, avec plusieurs améliorations au fil des ans. Rez-de-chaussée pratique doté d'une salle de lavage indépendante, une salle d'eau et de planchers de bois franc. Sous-sol comprenant trois chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain complète. Cour clôturée avec balcon. Entrée double asphaltée offrant 4 stationnements. À proximité des épiceries, parcs, dépanneur, essence et du transport en commun (STO).
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x6.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x11.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x9.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3x17.4 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.6x5.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x3.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.3x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5x14.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.9x7.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.8x7.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 217 $ |
| Taxes scolaires | 185 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1213 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, laveuse & sécheuse, tondeuse, chauffe-eau, AC mural, et abris tempo |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa gonflable |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.71 M |
| Superficie du terrain | 2128 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.8 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 191 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 280 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Le pied carré du sous-sol est inclut dans la superficie |
| habitable de la propriété. |
| - À distance de marche de la CPE La Gatinerie |
| - Tous les appareils électroménagers sont inclus |
| - Offrant 3 chambres à coucher au sous-sol |
| - 1 salle de bain complète |
| - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée |
| - 1 espace de rangement supplémentaire sous les marches |
| d'escaliers |
| - Balcon invitant à l'avant de la propriété |
| - Cour extérieures clôturée munie de pavé uni |
| - Entrée double largeur permettant d'accueillir plusieurs |
| véhicules |
| - Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée |
| - Certaines améliorations ont été effectuée au fil des |
| années ; toiture, fenêtres, salle de bain & bien plus |
| (factures à l'appui) |
| - À distance de marche de l'École primaire Les Châtaigniers |
| , des épiceries, pharmacies. |
| - Accès à l'autoroute 50 ultra rapide + pont Alonzo |
