500 000 $
117 Route Marie-Victorin
Verchères
Verchères
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 16291026
Description de la propriété
Superbe terrain riverain en bordure du Fleuve Saint-Laurent offrant une vue panoramique exceptionnelle et un potentiel remarquable. Ce vaste terrain de plus de 30 000 pi² constitue l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et naturel. Avec sa topographie offrant une vue dégagée sur l'eau et son emplacement privilégié, cette propriété représente une occasion rare de créer un espace de vie unique, en harmonie avec la nature, tout en profitant de paysages à couper le souffle.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 111 $ |
| Taxes scolaires | 443 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 2988.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 71.93 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.71 |
| Évaluation municipale (terrain) | 491 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 16 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 508 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Bord de l'eau | Fleuve |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Navigable |
| Services disponibles | Eau raccordée |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| ** Chalet sur le terrain à démolir ou grosses rénovations majeurs ** + Terrain riverain de plus de 30 000 pi² en bordure du Fleuve Saint-Laurent + Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau + Terrain dégagé offrant un excellent potentiel d'aménagement + Topographie permettant plusieurs possibilités de construction (à vérifier avec la municipalité) + Emplacement paisible et recherché + Accès facile à la route principale + À proximité des services essentiels + Occasion rare de construire sur un terrain en bord de l'eau |
