Maison à étages à vendre | 127 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), Outaouais

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465 232 $+ TPS-TVQ

127 Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)

Maison à étages

1500 PC

534 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable

MLS® 16310888

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Le rêve des familles prend vie ici. Découvrez une maison neuve qui combine espace, confort et emplacement de choix. À deux pas d'un parc, école et de toutes les commodités, cette propriété a été pensée pour simplifier votre quotidien. 5 chambres à coucher, un loft à l'étage, une cuisine moderne avec garde-manger walk-in : chaque détail a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les plafonds de 9 pieds ajoute une touche de grandeur, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, deux chambres supplémentaires et un espace prêt pour une salle de bain future ! À saisir sans tarder.

Détails

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.8x6.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.6x10.11 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2.11x6.7 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.7x4.0 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14.8x8.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.9x13.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.9x11.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x9.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.1x10.6 P	Plancher flottant
Loft	2ième étage	11.9x9.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.6x8.10 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9.10x13.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.1x11.9 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	21.2x12.10 P	Plancher flottant
Pièce pour future Salle de bain	Sous-sol	8.8x6.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	16.3x9.1 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6.7x3.2 P	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	0 $
Taxes scolaires	0 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	18
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	2
Aire habitable	1500 PC
Délai d'occupation prévu	240 jours
Éléments inclus lors de la vente	Liste des inclusions et des matériaux standards disponible sur demande.
Éléments exclus lors de la vente	Tringles à rideaux, revêtements aux fenêtres, meubles, décorations, miroirs, dosseret à la cuisine, comptoirs de quartz à la cuisine pour comptoirs de stratifiés, foyer électrique, thermopompes murales, électroménagers. Photos à titre indicatifs, sélectio
Dimension de la façade du bâtiment	24 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	32.4 P
Superficie du terrain	2809 PC
Dimension de la façade du terrain	30 P
Dimension de la profondeur du terrain	95 P
Évaluation municipale (terrain)	67 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)	1 $
Évaluation municipale (total)	67 301 $
Année d'évaluation	2026
Code année construction	À construire
Bâtiment irrégulier	Oui
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Addendas

Située dans un quartier en plein développement, cette
magnifique maison à construire est pensée pour répondre aux
besoins des familles modernes ! À quelques pas d'un parc
aménagé et d'une école primaire, et à proximité immédiate
des commodités, des services essentiels et de l'autoroute
(50) Guy Lafleur, elle vous offre un cadre de vie
exceptionnel dans un emplacement stratégique.

Voici ce qu'elle vous offre :

5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol
aménagé.

Un espace loft à l'étage, parfait pour le télétravail ou un
coin détente.

Salle de bain spacieuse avec bain autoportant, douche avec
murs de céramique et porte vitrée sur glissière, vanité
avec 2 lavabos. Plomberie de qualité supérieure.

Salon et salle familiale distincts pour mieux répondre aux
besoins de toute la famille.

Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.

Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond (portes en
PVC), îlot central et garde-manger walk-in.

Salle d'eau au rez-de-chaussée + espace laveuse/sécheuse au
passage.

Planchers de bois flottant dans les pièces principales
(salon, passages, salle à dîner, cuisine, chambres, loft,
salle familiale).

Céramique 12'' x 24'' à l'entrée, dans la salle d'eau, la
salle de bain et l'espace laveuse/sécheuse.

Sous-sol aménagé avec 2 chambres à coucher, une salle
familiale, et une pièce non aménagée prête à recevoir une
future salle de bain (brut de plomberie inclus).

Chauffe-eau électrique.

Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.

Sorties prévues pour aspirateur central.

Entrée simple asphaltée, pelouse en façade + un arbre.

Garantie maison neuve.

Le vendeur s'engage à fournir, à ses frais, un certificat
de localisation décrivant l'état actuel de l'immeuble. Ce
certificat sera remis à l'acheteur au plus tard lors de la
signature de l'acte de vente chez le notaire.

Photos à titre indicatif. Possibilité de personnaliser les
finitions intérieures (choix parmi les sélections standards
du vendeur).