949 900 $
49 Rue de l'Alouette
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1465 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16344111
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Luxueux bungalow isolé (1799 pi², 2063 pi² incl. sous-sol) dans les Manoirs des Trembles. Intimité garantie : AUCUN voisin arrière! Superbe design à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Profitez d'un énorme salon et d'une cuisine avec comptoirs en granite. La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une suite des maîtres avec grand walk-in. Le sous-sol est magnifiquement aménagé : immense salle familiale avec foyer au gaz, plus rangement à profusion. Garage double attaché. Détendez-vous sur l'énorme balcon arrière sans vis-à-vis. Une rareté!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.6 X 8.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.10 X 14.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2 X 10.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4 X 9.5 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.7 X 8.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.8 X 11.11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.8 X 5.7 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.10 X 13.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.6 X 11.4 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.4 X 6.9 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22.6 X 21.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 559 $ |
| Taxes scolaires | 564 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1465 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, fournaise au gaz, chauffe-eau au gaz, 1 foyer au gaz, stores, AC central, échangeur d'air, luminaires, système d'alarme, système de caméra, parasol, set de patio extérieur, ensemble de bureau au sous-sol, piano, classeur et étagères dans la salle de fournaise, réfrigérateur au sous-sol, tondeuse, souffleuse. |
| Superficie du terrain | 5581.21 |
| Dimension de la façade du terrain | 18 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 240 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 507 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 747 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Située dans le secteur prisé des Manoirs des Trembles - À 2 min du pont Champlain - Superficie habitable de 1799 pi² (2063 pi² incluant le sous-sol) - Aucun voisin arrière, garantissant une tranquillité absolue - Concept à aire ouverte baigné d'une abondante lumière naturelle - Planchers de bois franc et céramique à la grandeur - Cuisine avec de superbes comptoirs en granite et un énorme salon parfait pour recevoir - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains complètes - Chambre principale avec un grand walk-in - Sous-sol entièrement aménagé avec une énorme salle familiale et un foyer au gaz chaleureux - Garage double attaché et un immense espaces de rangement - Énorme balcon arrière avec vue dégagée |
