1 348 800 $
132 Ch. des Cyprès
Duhamel
Duhamel
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2300 PC
Salles de bain
2
MLS® 16367428
Description de la propriété
Somptueuse propriété de 2300pc entièrement rénovée offrant une vue imprenable sur le lac Simon. Son concept à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, réunit une cuisine haut de gamme digne d'un chef, deux salons avec foyers au bois et aux granules, ainsi qu'une spacieuse salle à manger. Elle comprend 4 chambres à coucher et une élégante salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un aménagement paysager exceptionnel avec terrasse, espace feu, gazébo fermé, plage de sable et long quai. Une propriété clé en main alliant confort, élégance et qualité de vie au bord de l'eau!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.6x11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17x14 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17x11.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x13 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15x14 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.2x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x8.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.9x12.5 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.8x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 32x15 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x12 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 873 $ |
| Taxes scolaires | 351 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Entièrement meublée, tous les électroménagers inclus, mobilier extérieur, thermopompes, chauffe-eau, luminaires, rideaux et stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Ponton Princecraft 2023 de 21 pieds avec moteur Mercury 115 HP (peut être vendu séparément). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.43 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.84 M |
| Superficie du terrain | 33064.57 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 42.16 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 82.36 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 368 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 387 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 755 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à granules |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Le chalet est vendu entièrement meublé, incluant le |
| mobilier intérieur et extérieur, le rendant complètement |
| prêt à emménager. |
| * Propriété riveraine entièrement rénovée. |
| * Vue imprenable sur le lac Simon. |
| * Aire de vie lumineuse à concept ouvert. |
| * Grandes fenêtres donnant sur le lac et la cour arrière. |
| * Hall d'entrée spacieux au design élégant. |
| * Cuisine d'inspiration chef avec deux grands comptoirs, |
| dont un positionné de façon à profiter de la vue sur le lac |
| ainsi que 2 lave-vaiselle. |
| * Dosseret en céramique blanche se prolongeant jusqu'au |
| plafond. |
| * Cellier intégré avec cabinet vitré illuminé. |
| * Salon principal avec foyer au bois. |
| * Deuxième espace de vie avec poêle aux granules. |
| * Grande salle à manger idéale pour recevoir. |
| * 4 chambres à coucher. |
| * Chambre principale avec vue panoramique sur le lac. |
| * Magnifique salle de bain avec grande douche vitrée en |
| céramique. |
| * Grande terrasse avec vue sur l'eau. |
| * Terrain aménagé professionnellement. |
| * Sentiers en pierre sur la propriété. |
| * Espace feu extérieur. |
| * Gazebo fermé pour la détente. |
| * Façade sablonneuse sur la plage. |
| * Long quai privé. |
| * Retraite riveraine clé en main, parfaite pour en profiter |
| à l'année et recevoir famille et amis. |
