Bungalow à vendre | 80 Ch. Principal, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, Outaouais

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539 900 $

80 Ch. Principal
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau

Bungalow

N/D

MLS® 16384431

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

BORD DE L'EAU!!!Découvrez cette magnifique propriété plain-pied située directement en bordure du lac-à-Cristy, à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, où la nature, la tranquillité et le confort se rencontrent dans un environnement exceptionnel. Construite en 2013 par ses propriétaires actuels, cette propriété a été pensée pour profiter pleinement de la beauté du paysage et du mode de vie incomparable qu'offre le bord de l'eau. Implantée sur un immense terrain intime de 135 000 pi², elle représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix, loin de l'agitation quotidienne.

Détails

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5.2 X 9.2 p	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14.9 X 13 p	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.10 X 11.10 p	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11 X 16 p	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.5 X 14.6 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.10 X 11.6 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.5 X 11.6 p	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	15.4 X 7.5 p	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5.6 X 12.3 p	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 065 $
Taxes scolaires	254 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	1
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres hors sol	3
Délai d'occupation prévu	60 jours
Éléments inclus lors de la vente	Fixtures, stores, lave-vaisselle, encastré, réfrigérateur, 2e réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse, hotte micro ondes, sauna infra rouge, quai sur place, petit chalet sur place, haut-parleurs encastrés, aspirateur central
Éléments exclus lors de la vente	Bien et effets personnels, meuble de rangement de la salle de lavage, luminaires de la salle à manger, sonnette d'entrée manuelle (en bois), lit murphy double,. cuisinière, système de son + haut parleurs portatif, coffre
Dimension de la façade du bâtiment	33 pieds
Dimension de la profondeur du bâtiment	50 pieds
Superficie du terrain	135270 pied carré
Dimension de la façade du terrain	200 pieds
Dimension de la profondeur du terrain	1148.2 pieds
Année de construction	2013
Évaluation municipale (terrain)	9 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)	364 800 $
Évaluation municipale (total)	374 700 $
Année d'évaluation	2026
Terrain irrégulier	Oui
Abri d'auto	Autre
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Bord de l'eau	Lac
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer - Autre
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché)
Revêtements	Autre
Revêtements	Autre
Services disponibles	Électricité raccordée, Propane
Sous-sol	Aucun
Stationnement	Abri d'auto, Allée, Autre, Détaché, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Coulissante
Vue	Panoramique, Sur l'eau

Addendas

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre naturel qui entoure la propriété. Le vaste terrain offre intimité, espace et tranquillité, dans un environnement où la nature occupe une place de choix. La propriété principale propose une configuration de plain-pied pratique et conviviale, comprenant trois chambres à coucher. Son aménagement permet de profiter d'un espace de vie agréable, adapté autant à la vie quotidienne qu'aux séjours de fin de semaine et aux vacances en famille. Construite avec soin par ses propriétaires actuels, elle offre un cadre accueillant pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement paisible et profiter pleinement de leur propriété. L'un des grands attraits de cette propriété est sans contredit son accès direct au lac-à-Cristy. Grâce à son quai, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs du bord de l'eau, que ce soit pour vous détendre au soleil ou admirer les paysages. Un cadre privilégié pour les amateurs de nature et de vie au bord du lac! La propriété se distingue également par ses installations complémentaires qui ajoutent une dimension exceptionnelle à l'ensemble. Un garage de 20 x 24 pi vous offre un espace pratique pour le rangement, l'équipement et les accessoires nécessaires à vos activités. Vous trouverez aussi un petit chalet aménagé dans un esprit de guest house, idéal pour recevoir vos invités en toute intimité. Celui-ci comprend une cuisine, permettant d'offrir à vos proches un espace indépendant et fonctionnel lors de leurs séjours. Pour compléter cette expérience de détente, un sauna intérieur vous attend, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée passée à l'extérieur ou simplement pour profiter d'une pause bien méritée dans le confort de votre propriété. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un refuge pour vos escapades en nature ou d'un endroit pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches, cette propriété offre une combinaison recherchée : un vaste terrain intime, un accès privilégié au lac, un garage, un espace d'accueil pour les invités et des installations propices à la détente. Une occasion rare de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, dans un environnement naturel enchanteur à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété et imaginez tout ce qu'elle pourra vous offrir au fil des saisons!