Maison de plain-pied à vendre

Ch. Métayer, Gracefield, Outaouais

459 900 $+ TPS-TVQ
Ch. Métayer
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
2280 PC
Salles de bain
2
528 770 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 16411567

Description de la propriété

Offrez-vous un mode de vie paisible dans cette magnifique maison au design contemporain, situé dans le prestigieux Domaine du lac Métayer. Cette propriété neuve de deux chambres avec garage propose un espace lumineux et chaleureux, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif AirBnB. Construit sur un vaste terrain boisé d'un acre, tous les terrains bénéficient d'un accès notarié au lac, de sentiers pédestres ainsi que d'installations communes pour profiter pleinement de l'environnement. Ces maisons sont construites selon les plus hauts standards de qualité et sont couvertes par la Garantie GCR de 5 ans.

Détails

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x8.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.1x8.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x9.5 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x8.5 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.9x12.11 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.8x11.0 P Couvre-sol souple
Taxes municipales 126 $
Taxes scolaires 0 $
Chambres 2
Salles de bain 2
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 2280 PC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Dimension de la façade du bâtiment 30 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 38 P
Superficie du terrain 4081 MC
Dimension de la façade du terrain 64 M
Dimension de la profondeur du terrain 67 M
Évaluation municipale (terrain) 16 100 $
Évaluation municipale (total) 16 100 $
Année d'évaluation 2025
Code année construction À construire
Superficie du bâtiment 1140 PC
Terrain irrégulier Oui
Approvisionnement en eau Puits artésien
Particularités Accès à l'eau
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage Récréotouristique, Villégiature, Résidentiel
Photos à titre indicatif. Choix de modèle et d'option
peuvent différer.
- Inclusion
Finitions intérieures:
Gypse
Peinture blanche
Plancher de vinyle au choix
Portes et poignées intérieures
Cadrages et plinthes en MDF
Escalier en particule et OSB (si applicable)
Salle de bain :
Céramique salle de bain
Panneau décoratif ou céramique douche
Bain douche
Robinetteries
Vanité
Miroir
Espace pour la laveuse et la sécheuse
Cuisine :
Comptoir stratifié
Armoire PVC
Évier double en acier inoxydable
Robinetterie
Hotte de poêle (Stainless)
Électricité :
Panneau de 200 ampères et mât électrique incluant les
disjoncteurs
Plinthes électriques et thermostats électroniques
Interrupteurs et prises électriques intérieures et
extérieures
Luminaires extérieurs
Détecteurs de fumée électriques / batterie
Échangeur d'air, récupérateur de chaleur
Prise pour borne de recharge véhicule électrique
Charpente :
Isolation des murs laine R20 + Enermax
Isolation du toit R40 + par vapeur
Plafond cathédrale Salon + Salle a Manger
Plafond de 8' RDC
Plafond de 8' 2e Étage
Plafond en pin en option
Finition extérieur:
Porte et fenêtre extérieur PVC Noir
Bas de mur en façade simili pierre
Revêtement type Canexel en façade, couleur au choix
Vinyle de couleur standard pour les autres cotés
Poutre de bois si applicable
Toiture en bardeau au choix de couleur, garantie 25 ans
Porte d'acier isolée, porte patio et poignées si applicable
Fascias et soffites noir
Stationnement en gravier
Plomberie:
Accessoire de plomberie de base chromé
Toilette de base 2 pièces
Bain acrylique
Douche téléphone
Tuyauterie en Pex
Chauffe eau électrique 40 gallons
Fondation :
Dalle de béton coulé
Mur de fondation contre la gelée
Crépi de ciment sur les murs de la fondation
Services
Système septique standard
2 chambres à coucher
Puit artésien jusqu'à 12500$
** GARANTIE GCR DE 5 ANS **
**PROMO POMPE À CHALEUR GRATUITE**
**PROMO PLANCHER RADIANT GRATUIT**
Découvrez le domaine Métayer, le seul projet immobilier à
vous offrir des constructions neuves clé en main dans la
vallée de la Gatineau. Situé à 30 minutes de Maniwaki, 15
minutes du Lac Sainte-Marie, 1h de Gatineau Ottawa.

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