1 049 900 $
100-104 Ch. Caron
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
3383.96 Pieds carrés
Salles de bain
6
MLS® 16440569
Description de la propriété
Le Domaine Caron : rare opportunité d'acquérir une entreprise de location touristique rentable et clé en main. Excellente réputation, coup de coeur des voyageurs et revenu locatif brut de 134 200$ (2025). Concept 3-en-1 unique : maison principale de 2 étages jumelée à deux grands appartements d'invités. 120 pi de rive sur le lac Viceroy (quai et activités nautiques), voisin du Golf Lac-Simon. 3 cuisines, 6 chambres et 6 salles de bains. Rénové et entretenu avec soin depuis 5 ans. Terrain à zonage commercial à fort potentiel. Marina, plages et sentiers VTT/motoneige. Vendu entièrement meublé et équipé (valeur de plus de 70 000 $). Voir addenda
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.10 X 5.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8 X 11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1 X 17.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3 X 12 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 14.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.3 X 13.4 p | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 19.4 X 21.3 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.1 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.8 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.6 X 3.6 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.4 X 3.9 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.6 X 7.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 776 $ |
| Taxes scolaires | 393 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 6 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3383.96 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir addenda (Mobilier de chambres, Mobilier intérieur, 12 x électroménagers, Électroniques et divertissement, spa, équipements extérieurs...) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 52.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 57.5 |
| Superficie du terrain | 40692.95 |
| Dimension de la façade du terrain | 282 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 210 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 52 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 534 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 587 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Bordé par l'eau, Coin de rue, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Détaché |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Airbnb : Le Domaine Caron: Spa-WIFI-Arcades-BBQ- Bien situé - Chalets à louer à Lac-Simon, Québec, Canada Idéal pour grande famille, location court terme ou retraites. * Mobilier de chambres 6 lits queen, 2 lits king, 1 lit double et 2 lits simples superposés, incluant matelas, literie et serviettes 11 tables de chevet 11 lampes de chevet Tapis, cadres décoratifs et environ 30 stores 3 chaufferettes 2 ventilateurs * Mobilier intérieur 3 ensembles de sofas 2 chaises sofa 4 tables de cuisine (marbre,vitre et bois) et tables de salon Environ 28 chaises de salle à manger 4 chaises de bar 12 chaises pliantes et 2 tables pliantes Plusieurs miroir, dont 2 très grands miroirs avec éclairage Bluetooth * Électroménagers et cuisine 3 laveuses et 3 sécheuses 3 lave-vaisselles 3 réfrigérateurs 3 micro-ondes, dont une avec hotte Ensemble de cuisine complet (ustensiles, vaisselle, cafétière, air fryer, etc.) * Électronique et divertissement 4 télévisions Table de billard avec dessus ping-pong Shuffleboard Jeux d'arcade, baby-foot, air hockey, rod hockey, karaoké et console d'arcade, Jeux pour enfants * Extérieur Spa, incluant pompe à eau, aspirateur pour spa et produits traitement eau Foyer extérieur au propane et foyer extérieur au bois 4 tables extérieures Ensemble de sofas extérieurs Environ 30 chaises extérieures Terrain de volleyball, spikeball, jeux de poches et autres jeux extérieurs 3 kayaks, 1 canoë, 1 paddleboard et 1 pédalo 4 sections de quai 2 abris à auto bois de chauffage |
