424 900 $
126 Ch. Blackburn
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
141.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 16444197
Description de la propriété
Découvrez ce charmant refuge campagnard à Perkins, offrant des vues à couper le souffle sur les arbres, les montagnes et l'eau scintillante. Cette maison de 2 chambres et 1+1 salles de bain baigne dans la lumière naturelle, avec des espaces spacieux et accueillants, parfaits pour se détendre ou recevoir. Intimité et nature tout autour, avec accès au Lac Noir et à la Baie Mud. La Baie Mud fait partie du plus vaste Lac McGregor. À quelques minutes des commerces et restaurants, près du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.1x5.3 P | Céramique |
| Garde-robe d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x5.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12.1x7.3 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8.0x3.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x13.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x9.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.11x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.8x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x11.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 590 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 141.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau, système d'adoucissement de l'eau, réservoir sous pression d'eau, climatiseur mural, congélateur (dans le placard), détecteurs d'incendie réguliers (2), remise, spa non fonctionne |
| Éléments exclus lors de la vente | Tringles à rideaux, alarme incendie Google Nest (1), détecteur de monoxyde de carbone à brancher. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.09 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10 M |
| Superficie du terrain | 3662.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.12 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 61 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 376 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 438 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 75.24 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| **Possibilité d'acheter le terrain voisin (7 Geai-Bleu, 39 |
| 407 p2, Cadastre:1 659 241). |
| **Toute personne qui possède ou achète une propriété sur le |
| territoire de l'Association Tamagor devient automatiquement |
| membre et doit respecter ses règlements, payer les frais |
| annuels et être informée de ce statut lors de l'achat ou de |
| la vente. |
| *Magnifique maison campagnarde à Perkins. |
| *Superbes vues sur les arbres, montagnes et plans d'eau. |
| *2 chambres + 1 bureau, 1+1 salles de bain, très lumineuse. |
| *Espaces spacieux et chaleureux, parfaits pour se détendre |
| ou recevoir. |
| *Intimité totale avec terrain généreux et nature tout |
| autour. |
| *Accès au Lac Noir et à la Baie Mud via l'association |
| Tamagor. La Baie Mud fait partie du plus vaste Lac McGregor. |
| *Cuisine fonctionnelle et salon accueillant pour des |
| moments en famille. |
| *À quelques minutes des commerces, restaurants, pharmacies |
| et stations-service. |
| *Proche du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa. |
