424 900 $
34-36 Ch. du Lac-Danford O.
Kazabazua
Kazabazua
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1352 PC
Salles de bain
2
MLS® 16467187
Description de la propriété
Propriété hors du commun offrant deux( 2!!) chalets 4 saisons sur un même terrain, au bord d'un lac paisible, propre et parfait pour la baignade, le kayak ou le canot. De l'autre côté du lac, directement en face du chalet, se trouvent des terres de la Couronne, offrant une vue paisible et un environnement naturel et préservé. Le terrain, joliment aménagé et fleuri, crée un cadre invitant et relaxant. Avec un accès à l'année par un chemin municipal, cette propriété propose plusieurs possibilités : y habiter tout en louant(31 jours ou plus), ou partager les lieux avec famille et amis. Une occasion rare d'allier nature, confort et polyvalence.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x10.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x7.10 P | Plancher flottant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.2x7.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 060 $ |
| Taxes scolaires | 250 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1352 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir liste |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, tous les arts, bureau en bois et chaise au sous-sol, tapis au sous sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 1183 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 53 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 381 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 434 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 763 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Profitez de vos chalets à l'année! Bien situé, près de la |
| Véloroute, sentiers de motoneige, VTT et Mont Sainte-Marie |
| à 20 min pour faire du ski. Facile à héberger au moins 10 |
| personnes! |
| *Le deuxième chalet, également habitable à l'année, offre |
| une superficie de... |
| 521 PC |
| * Petit lac_Danford est un lac propre, tranquille sans |
| bateaux à moteur |
| * Location à court terme NON permise mais location pour 31 |
| days or more at the time is possible. |
| * A 1 heure du pont MacDonald Cartier |
