259 Rue Champlain 704
Gatineau (Hull)
MLS® 16479204
Description de la propriété
Magnifique condo prestige sur 2 étages avec vue panoramique sur la ville. Ce condo comporte 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 1 balcon et une terrasse privée vous permettant de profiter de vos moments de détente. Entièrement rénové avec goût et luxe, ce condo bénéficie aussi de beaucoup de luminosité. Clé en main, cette propriété offrant beaucoup d'éléments confort vous permettra d'obtenir votre style de vie recherché. de plus, cette propriété est aussi doté d'un stationnement intérieur et d'une piscine creusée. À moins de 9 minutes de Ottawa, ce condo est situé à proximité de toutes les commodités. Faites vite !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x8.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.7x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.2x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.3x10.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 305 $ |
| Taxes municipales | 3 432 $ |
| Frais de copropriété | 18 804 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 18 804 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 103.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, a/c mural, chauffe-eau. Le tout sans garanti légale, tel quel. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.91 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.69 M |
| Superficie du terrain | 81.94 MC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 239 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 362 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 7 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 44.5 MC |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Superbe condo prestige sur 2 étages |
| * Entièrement rénové style contemporain |
| * 3 chambres à coucher et 2 salles de bain |
| * Terrasse privée sur le toit |
| * Vue panoramique sur la ville et Ottawa |
| * Piscine creusé |
| * À proximité de tous les services |
| * à moins de 9 minutes de Ottawa |
| * Adoptez un style de vie urbain et paisible en même temps |
