599 900 $
18 Rue du Huard
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1348 PC
Salles de bain
2
MLS® 16506109
Description de la propriété
Magnifique propriété dans le secteur du Manoir des Trembles à Hull! Offrant 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, elle est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis. La chambre principale avec walk-in, les 2 salles de bains complètes ainsi que la salle d'eau avec salle de lavage ajoutent un confort au quotidien. Le rez-de-chaussée baigné de lumière propose un espace de vie chaleureux et convivial. Sous-sol complètement aménagé offrant une superbe salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée sans voisin arrière! Une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x14.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.10x5.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2x11.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.10x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.9x12.0 P | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x10.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x10.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.6x5.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 199 $ |
| Taxes scolaires | 356 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1348 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, Gazebo, foyer électrique, armoire sdb sous-sol, câble electrique pour branchement, génératrice, luminaires , les deux thermopompes (12 000 btu et 18 000 btu) , échangeur d'air et chauffe-eau. Aspirateur centrale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.1 P |
| Superficie du terrain | 4218 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 33.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 102 P |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 362 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 523 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison unifamiliale -- 1 348 pi² |
| Située à Hull, secteur Manoir des Trembles |
| Intérieu : |
| - 5 Chambres à coucher dont 3 à l'étage |
| - Chambre des maîtres avec walk-in |
| - 2 Salles de bains complètes |
| - 1 Salle d'eau avec salle de lavage |
| - Rez-de-chaussée lumineux |
| - Bel espace familiale au sous-sol |
| - Garage attaché/chauffé avec mézanine pour plus de |
| rangement |
| Extérieur: |
| - Cour clôturée |
| - Grand balcon |
| - Aucun voisin arrière |
| - Balcon parsemé de vignes |
| Commodités: |
| - Parfaite pour grande famille |
| - Secteur familial recherché |
| - Propriété clé en main |
| - À proximité des commerces et des axes routiers |
| - Entourée de piste cyclable de parc et tout près d'une |
| piscine extérieur publique |
| Améliorations récentes et atouts majeurs : |
| - Cuisine entièrement rénovée (2021) |
| - Salle de bains à l'étage style spa : douche italienne, |
| bain et planchers chauffants (2025) |
| - Plafonds lisses avec encastrés (RDC + étage, 2025) |
| - Planchers de bois franc et escalier refaits (2021) |
| - Thermopompe 30 000 BTU (2 têtes, -30°C, 2023) |
| - Fenêtres thermos et porte patio remplacées (2021) |
| - Système de rangement PAX optimisé (2025) |
| - Grand deck avec gazebo inclus + rangement sous le balcon |
| - Panneau électrique prêt pour génératrice (branchement |
| extérieur) |
| - Réservoir d'eau chaude (2019) |
| - Toiture durable 50 ans (2016) |
| - Test de radon négatif (2024) |
