359 900 $
131 Rue Lauzon
Thurso
Thurso
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
91.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 16555279
Description de la propriété
Charmante propriété jumelée de 4 chambres située à Thurso, dans un quartier familial et paisible. Elle offre des espaces de vie lumineux et bien répartis. Vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé. Profitez d'une cour clôturée et paysagée avec grande terrasse, idéale pour profiter de moments agréables en familles ou amis. À proximité du parc Michel-Giroux (jeux, balançoires, aires de repos) de l'école primaire et secondaire Ste-Famille-au-Trois-Chemins. Secteur dynamique près des jeux d'eau, terrains sportifs, commerces et services. Parfaite pour votre famille! À voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x4.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x10.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x10.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x8.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9x7.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.5x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.1x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.1x8.7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9.6x6.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 810 $ |
| Taxes scolaires | 188 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 91.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale, rideaux, tringles à rideaux, stores, échangeur d'air, chauffe-eau, remise, support à télévision dans le salon, aspirateur central |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, télévision du salon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.37 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.42 M |
| Superficie du terrain | 363 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 56 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 275 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 331 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 91.53 MC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Charmante propriété jumelé plain-pied de 4 chambres à |
| coucher |
| * Située dans un quartier familial et paisible de Thurso |
| * Cuisine moderne et fonctionnelle |
| * 2 salles de bains complète |
| * Aires de vie spacieuses et conviviales |
| * Sous-sol aménagé |
| * Cour clôturée et paysagée |
| * Grande terrasse pour rassemblement familial ou amical |
| * À proximité de l'Arena Guy-Lafleur, du Parc Michel-Giroux |
| offrant des modules de jeux pour enfants, aires de |
| repos, tables et bancs à l'abri du soleil |
| * Près de la piscine extérieure, jeux d'eau, courts de |
| tennis, terrain de volleyball et basketball |
| * Près de l'école primaire et secondaire |
| Sainte-Famille-aux-Trois-chemins |
| * Garderies et CPE |
| *À proximité de commerces, restos, épiceries etc. |
