695 000 $
139 Route 309
Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles
Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2118 PC
Salles de bain
3
MLS® 16605075
Description de la propriété
Domaine de 43 acres minutieusement entretenus offrant une multitude d'opportunités! Cette fermette agricole propose de vastes champs et une forêt composée d'érables, merisiers et majoritairement de chênes. Vous serez charmé par la qualité des matériaux,les espaces généreux et la condition irréprochable de la propriété. La maison comprend 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine rénovée, salon avec toit cathédrale + foyer en pierre ainsi qu'une galerie avec piscine. Logement parental de 2 chambres au sous-sol avec entrée indépendante. Plusieurs bâtiments sur la propriété: garage, grange/écurie, entrepôt, porcherie et abri. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Autre, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17.0x5.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x15.6 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.9x5.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x10.11 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.9x5.6 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.11x4.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x12.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25.5x15.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x14.5 P | Bois et céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x14.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x15.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 20.6x16.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 12.11x17.9 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 13.6x13.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x14.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x10.11 P | Plancher flottant |
| Sous-sol | Sous-sol | 12.7x28.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 571 $ |
| Taxes scolaires | 277 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 27 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2118 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, tringles, luminaires, 2 lave-vaisselles, chauffe-eau 60 gallons. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, outils, articles de sports, équipement équestre et agricole, meubles, balançoire, chaise longue, BBQ, mobilier de jardin (table et chaises). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.51 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.85 M |
| Superficie du terrain | 177341.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 205.32 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 727.31 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 429 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 508 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Mazout |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| 139 Route 309, Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles |
| REZ-DE-CHAUSSÉE: |
| Dès votre entrée, vous découvrirez une propriété |
| impressionnante offrant 27 pièces, où l'espace et la |
| luminosité sont au rendez-vous dans chaque pièce. |
| Le salon principal est tout simplement spectaculaire avec |
| son plafond cathédrale et son magnifique foyer de pierre, |
| créant une ambiance chaleureuse et conviviale parfaite pour |
| recevoir famille et amis. |
| La cuisine entièrement rénovée a été pensée avec soin, |
| offrant beaucoup de rangement et un aménagement fonctionnel |
| qui plaira aux amateurs de cuisine. |
| La salle à manger s'intègre harmonieusement aux espaces de |
| vie et profite d'une belle luminosité naturelle. |
| La chambre principale se distingue par ses dimensions |
| généreuses, son walk-in et sa salle de bain privée, offrant |
| un espace intime et confortable. |
| Les chambres à coucher situées au rez-de-chaussée et à |
| l'étage possèdent chacune leur walk-in, un atout pratique |
| et recherché. |
| L'ensemble de la propriété offre un cachet chaleureux de |
| style farmhouse chic, combinant charme et confort moderne. |
| ÉTAGE: |
| L'étage propose une grande chambre à coucher lumineuse, |
| idéale comme chambre principale secondaire ou espace pour |
| un membre de la famille. |
| Cette chambre bénéficie également de sa propre penderie |
| (walk-in), ajoutant fonctionnalité et rangement. |
| SOUS-SOL: |
| Le sous-sol propose un logement parental complet avec |
| entrée indépendante, parfait pour accueillir un membre de |
| la famille ou pour en faire la location. |
| Cette configuration permet de conserver intimité et |
| autonomie pour chaque occupant. |
| Plusieurs pièces supplémentaires permettent d'aménager |
| selon vos besoins: bureau, espace détente ou rangement. |
| GARAGE: |
| Le garage annexé à la maison a été réaménagé afin d'offrir |
| un grand espace de rangement ainsi qu'une pièce |
| additionnelle. |
| Cette pièce peut facilement servir de gym, salle de jeux, |
| atelier ou bureau, selon vos besoins. |
| EXTÉRIEUR: |
| Propriété située dans un secteur paisible des |
| Hautes-Laurentides, entourée de nature et offrant un |
| environnement parfait pour les amateurs de plein air. |
| L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour |
| profiter de la tranquillité et du décor naturel environnant. |
| LOCALISATION: |
| À environ 15 minutes de Mont-Laurier, où vous trouverez |
| tous les services essentiels: épiceries, restaurants, |
| écoles, hôpital et commerces. |
| À proximité du magnifique Lac des Îles, reconnu pour la |
| pêche, les sports nautiques et les activités de plein air. |
| Accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige, un |
| véritable paradis pour les amateurs d'aventure en pleine |
| nature. |
| Plusieurs lacs, sentiers de randonnée et activités de plein |
| air se trouvent à quelques minutes seulement. |
| À environ 1h45 de Gatineau / Ottawa, permettant de profiter |
| d'un environnement naturel tout en restant accessible aux |
| grands centres. |
| Une propriété unique offrant espace, charme et polyvalence |
| -- une visite vous convaincra! |
