499 900 $
276 Rue de Joliette
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
84.3 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 16650658
Description de la propriété
Magnifique propriété clé en main offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace lumineux, chaleureux et convivial. La cuisine se démarque par ses comptoirs en quartz et ses grandes tuiles modernes. Au sous-sol, les planches de pin sur mesure ajoutent chaleur et caractère. Profitez d'une cour arrière intime avec remise, bordée de haies de cèdres matures. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, du parc Lemoyne, des épiceries, des commerces, des services et des principaux axes routiers.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 12 juillet de 14:30 à 16:30Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.7 X 7.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2 X 15.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1 X 12.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.1 X 14.1 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.1 X 7.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.1 X 26.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.6 X 12.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.1 X 12.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.1 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.1 X 13.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 019 $ |
| Taxes scolaires | 478 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 84.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 21 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.35 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.47 |
| Superficie du terrain | 582.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 19.39 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.04 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 155 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 376 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Agrégat, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| + Magnifique cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et grandes tuiles modernes. + Rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. + Quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, parfaites pour les familles. + Sous-sol entièrement aménagé avec de magnifiques planches de pin sur mesure, apportant chaleur, caractère et cachet. + Cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures, créant un environnement privé et verdoyant. + Grande remise construite sur une dalle de béton, idéale pour le rangement et l'entreposage. + Située dans un secteur familial, paisible et très recherché. + À distance de marche des écoles, de la Côte Brébeuf, du parc Lemoyne, des épiceries et de nombreux services. + Système de chauffage et de climatisation centrale pour un confort en toute saison. + Excellente efficacité énergétique grâce à une isolation améliorée. + Propriété soigneusement entretenue, non-fumeur et sans animaux. **Améliorations récentes** * Chauffe-eau remplacé en 2026. * Drain français remplacé en 2025, avec photos des travaux à l'appui. * Recouvrement des planchers. * Isolation de l'entretoit. * Remplacement de la fenêtre du salon. * Remplacement de deux portes extérieures. * Remplacement de la porte-patio. * Remplacement de certains robinets ainsi que de la colonne de douche. |
