419 900 $
148 Rue Mutchmore
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
132.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 16670155
Description de la propriété
Propriété intergénérationnelle offrant une grande flexibilité et un excellent potentiel de revenu. L'unité principale comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose une unité intergénérationnelle avec 1 chambre et une salle de bain complète, idéale pour loger un proche ou pour location (sous réserve des règlements municipaux). Située dans un secteur paisible, à environ 15 minutes d'Ottawa, près des services et des axes routiers. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Visites libres
Dimanche 8 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 9.4x12.0 P | vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x6.0 P | vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x9.5 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 9.4x12.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2x9.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x18 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.0x12 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x12.4 P | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 9.4x12.0 P | vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x6.0 P | vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x9.5 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 9.4x12.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 333 $ |
| Taxes scolaires | 275 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 132.7 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Pôles et rideaux, petit réfrigérateur salle à manger, 2 télévisions dans les chambres du haut. Luminaires du bas, poêle et réfrigérateur du bas. |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire dans la salle à manger, laveuse et sécheuse, poêle et réfrigérateur du haut. Petit congélateur du logement du bas ,lave-vaisselle du bas. |
| Superficie du terrain | 280.6 MC |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 101 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 316 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 417 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Intergénération |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La propriété située à Gatineau offre une configuration |
| intergénérationnelle idéale pour une famille élargie ou |
| pour un propriétaire désirant bénéficier d'un revenu |
| d'appoint. L'unité principale comprend trois chambres à |
| coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle |
| d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. |
| Le sous-sol aménagé accueille une unité |
| intergénérationnelle comprenant une chambre à coucher et |
| une salle de bain complète, permettant d'héberger un proche |
| en toute intimité ou d'envisager une location, sous réserve |
| des règlements municipaux applicables. |
| La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, sa |
| cour intime, idéale pour les périodes estivales, ainsi que |
| par son aménagement polyvalent qui offre plusieurs |
| possibilités d'occupation. |
| Située dans un secteur paisible, à seulement 15 minutes |
| d'Ottawa, cette propriété bénéficie d'un emplacement |
| stratégique combinant tranquillité et proximité des |
| services essentiels, des axes routiers et des commodités. |
| Une occasion à saisir pour les acheteurs recherchant une |
| maison intergénérationnelle, un investissement intelligent |
| ou une propriété offrant un excellent potentiel |
| d'optimisation selon leurs besoins. |
