689 900 $
235 Rue du Buzet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
5
Aire habitable
1757.75 PC
Salles de bain
2
MLS® 16678704
Description de la propriété
Bienvenue au 235 Buzet, Aylmer! Magnifique maison de 5 chambres et 3 salles de bain offrant espace, confort et élégance. Aires de vie lumineuses à aire ouverte, cuisine de rêve et suite principale invitant à la détente. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent pour invités, gym ou cinéma maison. À l'extérieur, profitez d'une cour privée parfaite pour la famille ou recevoir. Située près des écoles, parcs et à quelques minutes d'Ottawa, cette maison est prête pour vous!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11x14.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x12.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x8.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.2x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.9x10.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.4x16.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.9x6.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5x4 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 2.8x3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 791 $ |
| Taxes scolaires | 394 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1757.75 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Spa, Trampoline, Stores, Tringles de rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe eau et fournaise [LOUÉ] |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20 P |
| Superficie du terrain | 5511.12 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 98.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63 P |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 450 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 642 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 642.93 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations de |
| qualité : |
| Planchers de bois franc dans les chambres, le salon et les |
| escaliers (2019 et 2024) |
| Nouvelle chambre au sous-sol (2025) |
| Salle de bain entièrement refaite au sous-sol (2025) |
| Rénovations de la salle de bain à l'étage |
| Cuisine modernisée avec goût (2025) |
| Isolation de l'entretoit (2023) |
| Son emplacement est tout simplement imbattable : |
| École primaire et garderie CPE à deux pas |
| Patinoire, plage de la Marina d'Aylmer et centre sportif |
| Pelletier à quelques minutes de marche |
| Centre d'achat à seulement 3 minutes |
| Ottawa à 15 minutes en voiture |
