310 000 $
90 Rue des Balbuzards 6
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1029 PC
Salles de bain
1
MLS® 16681631
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 chambres au dernier étage offrant 1 029 pi² d'espace de vie lumineux à aire ouverte. Comprend une cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, des planchers flottants de qualité supérieure, des plafonds de 9 pieds et un balcon privé. La salle de bain offre du rangement supplémentaire pour plus de commodité. Inclus : 2 rares espaces de stationnement, rangement extérieur, luminaires, rideaux dans les deux chambres et lave-vaisselle. Un parfait mélange de confort, style et fonctionnalité !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 15.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 9.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 9.0x9.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.6x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.6x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 11.4x8.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 5.6x9.4 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 7.0x5.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 155 $ |
| Taxes municipales | 2 103 $ |
| Coût d'énergie | 780 $ |
| Frais de copropriété | 2 712 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 712 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1029 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux dans les deux chambres, lave-vaisselle. Seul le certificat de localisation que le vendeur a en main sera remis à l'acheteur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué). |
| Superficie du terrain | 208.32 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.55 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 50 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 194 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 244 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 95.5 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Beau grand condo de 2 chambres au dernier étage -- 1029 pi² |
| Situé au dernier étage, le condo offre une belle luminosité |
| et courve une superficie généreuse de 1029 pieds carrés. |
| Vous serez charmé dès l'entrée par son concept à aire |
| ouverte, idéal pour la vie moderne. |
| La cuisine se distingue par ses élégantes armoires pleine |
| hauteur jusqu'au plafond, maximisant rangement et style. |
| Les planchers flottants de qualité supérieure ajoutent une |
| touche de raffinement à l'ensemble de l'espace. |
| Profitez d'une atmosphère spacieuse grâce aux plafonds de 9 |
| pieds ainsi que d'un balcon privé parfait pour vos moments |
| de détente. La salle de bain comprend une armoire de |
| rangement supplémentaire, pratique et fonctionnelle. |
| Ce condo inclut également : |
| * 2 chambres confortables |
| * 2 espaces de stationnement rares |
| * 1 espace de rangement extérieur |
| * Luminaires inclus |
| * Rideaux dans les deux chambres inclus |
| * Lave-vaisselle inclus |
| * Des plafonds de 9' |
| Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire |
| d'un condo alliant confort, élégance et fonctionnalité ! |
