305 000 $
90 Rue des Balbuzards 6
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1029 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16681631
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 chambres au dernier étage offrant 1 029 pi² d'espace de vie lumineux à aire ouverte. Comprend une cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, des planchers flottants de qualité supérieure, des plafonds de 9 pieds et un balcon privé. La salle de bain offre du rangement supplémentaire pour plus de commodité. Inclus : 2 rares espaces de stationnement, rangement extérieur, luminaires, rideaux dans les deux chambres et lave-vaisselle. Un parfait mélange de confort, style et fonctionnalité !
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 15 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3e niveau | 9 X 15 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 9 X 9.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 11.6 X 14 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10.6 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9.6 X 3.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 11.4 X 8 p | Céramique |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5.6 X 9.4 p | Céramique |
| Rangement | 3e niveau | 7 X 5.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 103 $ |
| Taxes scolaires | 155 $ |
| Frais de copropriété | 2 712 $ |
| Électricité | 780 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 712 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1029 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux dans les deux chambres, lave-vaisselle. Seul le certificat de localisation que le vendeur a en main sera remis à l'acheteur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué). |
| Superficie du terrain | 208.32 |
| Dimension de la façade du terrain | 5.7 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.55 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 50 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 194 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 244 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Beau grand condo de 2 chambres au dernier étage -- 1029 pi² Situé au dernier étage, le condo offre une belle luminosité et courve une superficie généreuse de 1029 pieds carrés. Vous serez charmé dès l'entrée par son concept à aire ouverte, idéal pour la vie moderne. La cuisine se distingue par ses élégantes armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, maximisant rangement et style. Les planchers flottants de qualité supérieure ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble de l'espace. Profitez d'une atmosphère spacieuse grâce aux plafonds de 9 pieds ainsi que d'un balcon privé parfait pour vos moments de détente. La salle de bain comprend une armoire de rangement supplémentaire, pratique et fonctionnelle. Ce condo inclut également : * 2 chambres confortables * 2 espaces de stationnement rares * 1 espace de rangement extérieur * Luminaires inclus * Rideaux dans les deux chambres inclus * Lave-vaisselle inclus * Des plafonds de 9' Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un condo alliant confort, élégance et fonctionnalité ! |
