309 900 $
983 Boul. St-René O. F
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
100 MC
Salles de bain
1
MLS® 16725343
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Superbe condo de 2 chambres offrant un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. Le salon et la salle à manger impressionnent avec leurs plafonds de 14 pieds, créant une sensation d'espace et une luminosité remarquable. L'unité propose également une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante, un atout très recherché. Profitez d'un magnifique espace vitré de style solarium, parfait pour relaxer. Deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Stationnement intérieur au garage et grand espace de rangement (locker) au garage complètent cette propriété.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.3x6.9 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.10x11.6 P | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x10.6 P | Tapis |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7.11x5 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x9.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.7x11.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x11.7 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x7.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.8x2.7 P | Tapis |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8x5.6 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 198 $ |
| Taxes municipales | 2 206 $ |
| Frais de copropriété | 3 552 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 552 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, air climatisé murale, ouvre porte de garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 131.83 MC |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 234 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 288 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 100 MC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Magnifique condo de 2 chambres offrant un espace de vie |
| lumineux et soigneusement aménagé. Cette propriété se |
| distingue par sa belle fenestration et son aménagement |
| fonctionnel, créant une atmosphère chaleureuse et |
| accueillante. |
| L'aire de vie principale propose un espace convivial et |
| agréable, parfait pour la vie quotidienne. Le salon et la |
| salle à manger se distinguent par leurs impressionnants |
| plafonds de 14 pieds, tout en profitant d'une belle |
| luminosité naturelle grâce à la fenestration. La |
| disposition des pièces permet un aménagement harmonieux du |
| mobilier tout en conservant une belle circulation entre les |
| espaces. |
| La cuisine est fonctionnelle et bien organisée, offrant un |
| bon espace de rangement et de travail. Elle s'intègre |
| parfaitement à l'aire de vie. |
| Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes |
| dimensions offrant confort et intimité. La salle de bain |
| complète est bien entretenue. Une salle de lavage |
| indépendante ajoute également une commodité très appréciée. |
| Un magnifique espace vitré de style solarium vient enrichir |
| l'unité. Cet espace polyvalent est parfait pour aménager un |
| coin lecture, un bureau ou un espace détente baigné de |
| lumière naturelle. |
| Deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, permettent |
| de profiter pleinement de l'extérieur pour relaxer, prendre |
| un café le matin ou simplement apprécier les belles |
| journées. |
| Un stationnement intérieur au garage est inclus, avec un |
| grand espace de rangement (locker) dans le garage, offrant |
| sécurité et confort, particulièrement apprécié durant la |
| saison hivernale. |
| Situé dans un secteur recherché de Gatineau, ce condo |
| bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des |
| autoroutes, des écoles, des parcs, des commerces et de tous |
| les services essentiels. Un emplacement stratégique qui |
| facilite les déplacements tout en offrant une excellente |
| qualité de vie. |
