299 900 $
983 Boul. St-René O. F
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
100 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 16725343
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Superbe condo de 2 chambres offrant un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. Le salon et la salle à manger impressionnent avec leurs plafonds de 14 pieds, créant une sensation d'espace et une luminosité remarquable. L'unité propose également une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante, un atout très recherché. Profitez d'un magnifique espace vitré de style solarium, parfait pour relaxer. Deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Stationnement intérieur au garage et grand espace de rangement (locker) au garage complètent cette propriété.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.3 X 6.9 p | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.10 X 11.6 p | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10 X 10.6 p | Tapis |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 7.11 X 5 p | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.2 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.7 X 11.6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8 X 11.7 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6 X 7.6 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.8 X 2.7 p | Tapis |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8 X 5.6 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 206 $ |
| Taxes scolaires | 198 $ |
| Frais de copropriété | 3 552 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 552 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, air climatisé murale, ouvre porte de garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 131.83 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 234 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 288 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** Magnifique condo de 2 chambres offrant un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. Cette propriété se distingue par sa belle fenestration et son aménagement fonctionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'aire de vie principale propose un espace convivial et agréable, parfait pour la vie quotidienne. Le salon et la salle à manger se distinguent par leurs impressionnants plafonds de 14 pieds, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à la fenestration. La disposition des pièces permet un aménagement harmonieux du mobilier tout en conservant une belle circulation entre les espaces. La cuisine est fonctionnelle et bien organisée, offrant un bon espace de rangement et de travail. Elle s'intègre parfaitement à l'aire de vie. Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant confort et intimité. La salle de bain complète est bien entretenue. Une salle de lavage indépendante ajoute également une commodité très appréciée. Un magnifique espace vitré de style solarium vient enrichir l'unité. Cet espace polyvalent est parfait pour aménager un coin lecture, un bureau ou un espace détente baigné de lumière naturelle. Deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter pleinement de l'extérieur pour relaxer, prendre un café le matin ou simplement apprécier les belles journées. Un stationnement intérieur au garage est inclus, avec un grand espace de rangement (locker) dans le garage, offrant sécurité et confort, particulièrement apprécié durant la saison hivernale. Situé dans un secteur recherché de Gatineau, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des autoroutes, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Un emplacement stratégique qui facilite les déplacements tout en offrant une excellente qualité de vie. |
