320 000 $
547 Boul. des Hautes-Plaines 3
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1000 PC
Salles de bain
1
MLS® 16732994
Description de la propriété
Charmant condo situé au 3 étage du secteur prisé des Hautes Plaines, offrant 2 chambres à coucher lumineuses, une salle de bain rénovée avec installation laveuse-sécheuse et une cuisine modernisée. Vous apprécierez ses 2 balcons privés, son espace de rangement intérieur et extérieur, ainsi que son stationnement dédié. Climatisé et entretenu avec soin, il combine confort et praticité. À proximité du Cégep de l'Outaouais, des écoles, garderies, services de santé, terrains de golf et parcs, il propose un mode de vie à la fois fonctionnel et agréable. Un emplacement idéal pour vivre au quotidien.
Visites libres
Dimanche 31 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 2.70x1.50 M | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 3.28x4.72 M | Bois de bamboo |
| Salle à manger | 3ième étage | 2.52x3.40 M | Bois de bamboo |
| Cuisine | 3ième étage | 2.96x2.52 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 3.65x4.20 M | Bois de bamboo |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 2.96x4.35 M | Bois de bamboo |
| Salle de bains | 3ième étage | 2.9x1.77 M | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 1x2.96 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 210 $ |
| Taxes municipales | 2 347 $ |
| Frais de copropriété | 2 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 400 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1000 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, air climatisé |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-Eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.69 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12 M |
| Superficie du terrain | 153.94 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.35 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.71 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 201 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 269 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ce charmant condo, situé au 3 étage dans le secteur prisé |
| des Hautes Plaines, séduit par ses espaces lumineux et |
| soigneusement entretenus. L'ancienne cuisine a été |
| entièrement rénovée, la salle de bain modernisée avec |
| l'ajout d'une installation laveuse-sécheuse intégrée, et |
| les planchers ont été remplacés par un élégant bois de |
| bambou. Il offre deux chambres spacieuses, une salle de |
| bain complète, des espaces de rangement pratiques à |
| l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi que deux balcons |
| privés parfaits pour se détendre. Un espace de |
| stationnement est inclus, ceci assure un confort optimal |
| toute l'année. Son emplacement constitue un atout majeur : |
| à proximité immédiate de l'autoroute, il permet un accès |
| rapide aux commerces, restaurants et services. Les écoles, |
| garderies et le Cégep de l'Outaouais se trouvent tout près, |
| de même que l'Hôpital de Gatineau. Les amateurs de sport |
| apprécieront les terrains de golf voisins, et les amoureux |
| de plein air profiteront des parcs et sentiers pédestres |
| environnants. Ce condo combine modernité, praticité et |
| localisation stratégique pour une qualité de vie |
| exceptionnelle. |
