649 900 $
86 Rue Corbeil
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1800 PC
Salles de bain
2
MLS® 16741090
Description de la propriété
Duplex spacieux et polyvalent offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant! L'unité à l'étage comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec un salon lumineux doté d'un plafond cathédrale impressionnant et d'un foyer aux granules encastré dans un magnifique mur de pierre s'élevant jusqu'au plafond -- parfait pour un confort au quotidien. Il offre aussi une grande terrasse au dessus du garage simple. Idéal pour habiter sur place tout en générant un revenu. L'unité au sous-sol comprend 2 chambres et 2 salles de bains et est actuellement louée à 1080$/mois, offrant un revenu immédiat.
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.10x8.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.11x14.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.4x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x3.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.6x13.0 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 13.4x7.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 6.2x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 14.8x11.9 P | Tapis |
| Cuisine | Sous-sol 2 | 15.0x14.6 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol 2 | 14.1x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 15.5x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 5.5x4.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 891 $ |
| Taxes scolaires | 411 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Aire habitable | 1800 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers du rez-de-chaussée (four, lave-vaisselle, frigidaire), laveuse, sécheuse, fournaise, chauffe-eau, pôles et rideaux, 2 tabourets de cuisine du rez-de-chaussée. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fan de cuisine Thermador dans l'îlot (elle est brisé mais restera), électroménagers du sous-sol (lave-vaisselle, four, frigidaire). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.66 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.75 M |
| Superficie du terrain | 575.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.65 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 251 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 329 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 581 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 48 360 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
