504 900 $
225 Rue Alexandre-Rodrigue
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
128.6 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 16745771
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique jumelé de 4 chambres à coucher situé dans un secteur recherché de Buckingham, idéal pour les familles. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété clé en main séduit par son concept à aire ouverte, ses pièces spacieuses et sa luminosité exceptionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bains complète. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, garderies, transport en commun, parc McAndrew, pistes cyclables, centre sportif, épiceries et commerces de proximité. Une visite vous fera apprécier son charme!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.6 X 4.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.6 X 4.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.5 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7 X 6.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.2 X 8.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.3 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.8 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.1 X 7 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7 X 2.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 689 $ |
| Taxes scolaires | 337 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 128.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, air climatisé murale, luminaires (sauf le luminaire de la salle à manger, sera remplacé par un autre luminaire), micro-ondes, stores, chauffe-eau, remise, échelle décorative de la salle de bain principale, tablettes de la salle de bain principale, 4 boîtes de plancher flottant dans le rangement du sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux et tringles, sonnette intelligente (la sonnette originale sera réinstallée), luminaire de la salle à manger (sera remplacé par un autre luminaire) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.11 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.36 |
| Superficie du terrain | 287.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 8.6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.48 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 361 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 451 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| *Jumelé de 4 chambres à coucher clé en main *Construction 2022 *Matériaux de qualité supérieure *Très bien entretenue *Située dans un quartier familial recherché et paisible *2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau *Pièces spacieuses et aérées *Concept à aires ouvertes *Comptoir repas dans la cuisine *Grande terrasse à l'arrière *Cour privée et clôturée (2023) *Pavage du stationnement (2024) *À proximité de tous les services dont, restos, épicerie, garderie, CPE, pharmacie, centre médical, centre dentaire, centre de santé, centre sportif, hôpital, écoles primaires (du Boisé et Saint-Michel) et secondaire (Hormidas-Gamelin), bibliothèque, golf, transport en commun, centre aquatique Lucie House, etc *Près du Parc McAndrew offrant des sentiers pédestres, piste cyclable et aires de repos *Accès rapide à l'autoroute 50 |
