Duplex à vendre

315-315A Rue Papineau, Papineauville, Outaouais

369 900 $
315-315A Rue Papineau
Papineauville
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
2724 PC
Salles de bain
1
MLS® 16775535

Description de la propriété

Beau duplex tout en brique avec un peu de pierre à l'avant, solide construction datant de 1973, au centre du village de Papineauville, 1398PC par logis, grandes pièces, 2 thermopompes, planchers en céramique et bois franc pour les 2 logis, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles de lavage. Magnifique terrain à l'arrière de 12266pc bordé par un boisé. Idéal pour propriétaire qui veut habiter le rdc et avoir un revenu d'appoint au sous-sol pour payer les frais fixes ou encore pour investisseur. À 5 minutes de tous les services de Papineauville et de l'autoroute 50, à 45 minutes de Gatineau et 1h30 de Laval. Bon rapport/qualité prix.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Cuisine 1er niveau/RDC 15.4x9.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.0x11.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20.10x11.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.6x11.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.0x11.5 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.5x10.0 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.7x7.10 P Céramique
Cuisine Sous-sol 14.9x8.9 P Céramique
Salle à manger Sous-sol 10.9x10.7 P Céramique
Salon Sous-sol 18.10x14.9 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x12.8 P Bois
Chambre à coucher principale Sous-sol 14.4x11.2 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 10.11x7.11 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 11.2x7.10 P Céramique
Taxes municipales 3 746 $
Taxes scolaires 188 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 4
Aire habitable 2724 PC
Éléments inclus lors de la vente Fixtures électriques fixes, stores, 2 thermopompes, aspirateur central avec accessoires (défectueux), thermostats électroniques, 1 remise à 2 sections
Éléments exclus lors de la vente Meubles meublants, effets personnels des locataires, serre sur terrain appartenant au # 315
Dimension de la façade du bâtiment 32 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 46 P
Superficie du terrain 12266 PC
Dimension de la façade du terrain 64 P
Dimension de la profondeur du terrain 192 P
Année de construction 1973
Évaluation municipale (terrain) 32 800 $
Évaluation municipale (bâtiment) 216 100 $
Évaluation municipale (total) 248 900 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 1362 PC
Revenus bruts potentiels 16 500 $
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Thermoplastique, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Autre
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre, Sur la ville
Zonage Commercial, Résidentiel
1-Le logis au sous-sol # 315A est comme un demi-sous-sol
avec de grandes fenêtres pour le salon, pièces qui sont
très éclairées.
2- 2 panneaux électriques, 2 compteurs, les Locataires paie
leur électricité, #315 1470$/an et 315A 1230$/an.Pour logis
# 315 le panneau, le chauffe-eau et la balayeuse centrale
se situe dans un petit coin au RDC (porte avec du rouge)
près de la porte d'entrée du logis du sous-sol.
3- Pour les familles, les enfants n'ont pas à changer
d'école du primaire au secondaire.
4- Beaucoup de services à Papineauville, BNC, Caisse
Desjardins,
Métro, MCDO, Tim Hortons, Rona, Home Hardware, Tigre Géant,
Iris, clinique médicale , Pharmacie Proxim, SAAQ, restos,
SAQ et beaucoup+
5-À l'achat en 2018 dans la déclaration du vendeur: le toit
( bardeaux d'asphalte) refait en 2009, galerie et escalier
arrière en 2010, changer les portes et fenêtres en 2011,
les 2 salles de bain au complet en 2011 et 2012, une
thermopompe en 2011 et l'autre en 2012, Cuisine du rdc (du
haut) refait au complet et les 2 salles de lavage,
couvre-planchers en bois-franc et céramique, plomberie et
électricité en 2012.

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