349 900 $
315-315A Rue Papineau
Papineauville
Papineauville
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
2724 PC
Salles de bain
1
MLS® 16775535
Description de la propriété
Beau duplex tout en brique avec un peu de pierre à l'avant, solide construction datant de 1973, au centre du village de Papineauville, 1398PC par logis, grandes pièces, 2 thermopompes, planchers en céramique et bois franc pour les 2 logis, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles de lavage. Magnifique terrain à l'arrière de 12266pc bordé par un boisé. Idéal pour propriétaire qui veut habiter le rdc et avoir un revenu d'appoint au sous-sol pour payer les frais fixes. Pour investisseur les loyers devront êtres modifiés. À 5 minutes de tous les services de Papineauville et de l'autoroute 50, à 45 minutes de Gatineau et 1h30 de Laval.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x9.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x11.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.10x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x11.5 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.5x10.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x7.10 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 14.9x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 10.9x10.7 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 18.10x14.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 14.4x11.2 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.11x7.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.2x7.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 746 $ |
| Taxes scolaires | 188 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2724 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures électriques fixes, stores, 2 thermopompes, aspirateur central avec accessoires (défectueux), thermostats électroniques, 1 remise à 2 sections |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles meublants, effets personnels des locataires, serre sur terrain appartenant au # 315 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 P |
| Superficie du terrain | 12266 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 64 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 192 P |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 32 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 216 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 248 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1362 PC |
| Revenus bruts potentiels | 16 500 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre, Thermoplastique, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Sur la ville |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| 1-Le logis au sous-sol # 315A est comme un demi-sous-sol |
| avec de grandes fenêtres pour le salon, pièces qui sont |
| très éclairées. |
| 2- 2 panneaux électriques, 2 compteurs, les Locataires paie |
| leur électricité, #315 1470$/an et 315A 1230$/an.Pour logis |
| # 315 le panneau, le chauffe-eau et la balayeuse centrale |
| se situe dans un petit coin au RDC (porte avec du rouge) |
| près de la porte d'entrée du logis du sous-sol. |
| 3- Pour les familles, les enfants n'ont pas à changer |
| d'école du primaire au secondaire. |
| 4- Beaucoup de services à Papineauville, BNC, Caisse |
| Desjardins, |
| Métro, MCDO, Tim Hortons, Rona, Home Hardware, Tigre Géant, |
| Iris, clinique médicale , Pharmacie Proxim, SAAQ, restos, |
| SAQ et beaucoup+ |
| 5-À l'achat en 2018 dans la déclaration du vendeur: le toit |
| ( bardeaux d'asphalte) refait en 2009, galerie et escalier |
| arrière en 2010, changer les portes et fenêtres en 2011, |
| les 2 salles de bain au complet en 2011 et 2012, une |
| thermopompe en 2011 et l'autre en 2012, Cuisine du rdc (du |
| haut) refait au complet et les 2 salles de lavage, |
| couvre-planchers en bois-franc et céramique, plomberie et |
| électricité en 2012. |
