499 900 $
4029 Ch. River
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1250 PC
Salles de bain
2
MLS® 16809587
Description de la propriété
Une perle rare sur la Rivière de l'Outaouais, au coeur du Pontiac. À Seulement 35 minutes du centre-ville de Gatineau-Ottawa. Cette propriété allie le confort urbain à la sérénité de la nature. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une espace ouvert et lumineux à l'étage principal: une cuisine moderne /rustique, un salon et une salle à manger baignés de lumière, avec une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Un chambre à coucher complète ce niveau, idéal pour recevoir ou travailler au calme. Le sous-sol aménagé avec sortie extérieure offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À visiter absolument!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x7.11 P | Plancher flottant |
| Garde-robe hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x5.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x10.4 P | Plancher flottant |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 7.11x5.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x9.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.10x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6x17.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.6x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 18.1x6.1 P | Béton |
| Entrée sous-sol | Sous-sol | 4.10x17.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.1x5.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 380 $ |
| Taxes scolaires | 276 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1250 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau, 4 partitions pour le quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, congélateur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 43.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20.4 P |
| Superficie du terrain | 1184 PC |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 87 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 265 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 580 PC |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Imaginez-vous, café à la main, admirant le paysage depuis |
| votre lit. Amateur de plein air? L'été, profitez des sports |
| nautiques; l'hiver des activités nordiques. Ici, chaque |
| saison est une invitation à vivre pleinement. |
| * Propriété sur le bord de l'eau navigable |
| * Clé en main |
| * 35 minutes de Gatineau et Ottawa |
| * Grand balcon sur la rivière |
| * Plage privée |
| * Sous-sol ajouré |
