430 000 $
84 Ch. du Camp
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1066 PC
Salles de bain
2
MLS® 16839487
Description de la propriété
Plus de 2 acres au bord de l'eau sur le magnifique lac du Bois-Franc à Val-des-Monts! Cette charmante propriété de style Viceroy en cèdre Western offre des vues imprenables sur le lac et un environnement naturel paisible. La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol walk-out offrant un excellent potentiel. La propriété comprend également une grande terrasse face au lac, un gazebo moustiquaire en cèdre blanc, un quai, un canot, des kayaks ainsi qu'une grande partie du contenu de la maison. Située dans un environnement tranquille au bord de l'eau, cette propriété est idéale pour les amateurs de la nature.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.4x12.5 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x12.3 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x4.11 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x8.10 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x7.8 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x7.8 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 39.0x24.3 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.6x4.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 244 $ |
| Taxes municipales | 3 258 $ |
| Coût d'énergie | 360 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1066 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Contenu de la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, un canoe, 4 chaises en bois au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41 P |
| Superficie du terrain | 8190.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 48.76 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 232 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 383 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1066 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Saisonnier, Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Bungalow Viceroy en cèdre de l'Ouest construit en 1990 |
| - Plus de 2 acres de terrain avec 160 pieds de façade au |
| bord du charmant lac du Bois-Franc à Val-des-Monts |
| - Superbe vue sur le lac et magnifique fenestration |
| procurant beaucoup de lumière naturelle |
| - 3 chambres à coucher et 2 salles de bain |
| - Concept à aire ouverte regroupant salon, salle à manger |
| et cuisine |
| - Sous-sol de type walk-out offrant un excellent potentiel |
| d'aménagement |
| - Fondation de béton coulé |
| - Revêtement intérieur combinant boiseries, gypse peint et |
| planchers de vinyle |
| - Toiture en tôle nécessitant peu d'entretien |
| - Chauffage électrique |
| - Système d'eau alimenté par le lac testé à chaque année |
| - Installation septique avec fosse de béton |
| - Grand patio orienté vers le lac |
| - Gazebo octogonal en cèdre blanc avec moustiquaires |
| - Quai en bois avec flotteurs et échelle |
| - Environnement paisible et naturel idéal pour profiter du |
| plein air |
| - Inclus dans la vente : contenu de la maison, canot et |
| kayaks |
| La propriété fait partie de l'Association des propriétaires |
| des Trois-Lacs |
| - Située dans un secteur recherché de Val-des-Monts reconnu |
| pour ses lacs, sa nature et ses activités de plein air |
| Idéal pour la baignade, le kayak, la pêche, la randonnée et |
| la détente au bord de l'eau |
