349 900 $
84 Rue de Rouville 3
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
95.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 16852322
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 84, rue de Rouville, apt. 3 - CONDO UNITÉ DE COIN! Situé en plein coeur de Gatineau, ce condo au 3e étage style loft, offre un espace de vie lumineux et à aire ouverte, avec ascenseur dans l'immeuble pour plus de commodité. Il comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un stationnement couvert inclus. Idéal pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur, il vous séduira par son emplacement central, sa disposition pratique et son ambiance conviviale, à proximité des services, commerces et transports. * Un 2e stationnement est loué au coût de 40$ par mois.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.8x3.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x11.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x14.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x13.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 225 $ |
| Taxes municipales | 2 730 $ |
| Coût d'énergie | 480 $ |
| Frais de copropriété | 4 824 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 824 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 95.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, stores, rideaux et tringles, luminaires, climatiseur mural, table et chaises de salle à manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.17 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.27 M |
| Superficie du terrain | 120.66 MC |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 53 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 258 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 311 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 95.9 MC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | À l'abri |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 84, rue de Rouville, apt. 3 - CONDO UNITÉ DE |
| COIN! |
| Situé en plein coeur de Gatineau, ce magnifique condo style |
| loft au 3e étage vous offre un cadre de vie à la fois |
| pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé |
| par l'espace de vie lumineux et à aire ouverte, idéal pour |
| recevoir ou profiter du quotidien dans une ambiance |
| conviviale. La cuisine, la salle à manger et le salon |
| s'harmonisent parfaitement pour créer un espace fonctionnel |
| et agréable. |
| L'unité style loft comprend deux chambres à coucher de |
| bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence, que ce |
| soit pour une chambre principale, un bureau à domicile ou |
| une chambre d'invités. La salle de bain est fonctionnelle |
| et bien aménagée. Un stationnement couvert est inclus pour |
| plus de commodité, et l'immeuble est muni d'un ascenseur, |
| facilitant l'accès au condo en tout temps. * Un 2e |
| stationnement est loué au coût de 40$ par mois. |
| Grâce à son emplacement central, vous profiterez d'une |
| proximité idéale avec les services, commerces, écoles, |
| restaurants et transports en commun. Que vous soyez premier |
| acheteur, couple ou investisseur, cette propriété |
| représente une excellente opportunité alliant localisation |
| stratégique, disposition pratique et qualité de vie. |
