299 000 $
7265 Route 148
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
432 PC
Salles de bain
1
MLS® 16878472
Description de la propriété
Découvrez ce charmant modèle de parc situé sur un terrain de 310 pieds en bord de mer à Chapeau, au Québec. La nouvelle construction sur mesure Northlander offre un confort optimal avec climatisation et chauffage au propane dans un agencement douillet de 432 pieds carrés. Profitez de couchers de soleil à couper le souffle et d'un sentiment d'isolement sur cette grande propriété plate et exploitable. Idéal comme refuge personnel ou opportunité de location. À seulement 5 minutes des services municipaux et des principales autoroutes, avec toutes les activités sportives à proximité. Ce joyau en bord de mer allie la beauté naturelle.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8x16 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.6x4.6 P | Plancher flottant |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 4x6 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 8x24 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 547 $ |
| Taxes scolaires | 104 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 432 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 P |
| Superficie du terrain | 5652.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 94.75 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 135.68 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 79 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 242 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 432 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Aucun |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Paradis au bord de l'eau à Chapeau - Votre propre coin de |
| sérénité |
| Nichée le long d'un front de mer immaculé de 310 pieds au |
| 7265, route 148, cette charmante propriété située à |
| Chapeau, au Québec, offre une occasion unique de posséder |
| votre propre refuge avec un potentiel de revenus. |
| La pièce maîtresse de cette propriété de 432 pieds carrés |
| est une maison de type Northlander Park Model construite |
| sur mesure qui ne donne pas du tout l'impression d'être |
| petite. Cette structure comme neuve apporte un confort |
| moderne à un cadre naturel avec des équipements tels que la |
| climatisation et un chauffage au propane efficace, vous |
| permettant de profiter toute l'année de votre oasis au bord |
| de l'eau. |
| Le terrain spacieux et plat offre un vaste espace extérieur |
| pour profiter de la vue imprenable sur l'eau et de ces |
| couchers de soleil qui, franchement, vous laisseront bouche |
| bée. Que vous sirotiez votre café du matin en regardant |
| l'eau ou que vous organisiez des soirées sous les étoiles, |
| cette propriété vous offre le style de vie en plein air |
| dont vous rêvez. |
| Profitez d'un cadre agréablement isolé tout en étant à |
| seulement 5 minutes d'un centre important. Tous les |
| services municipaux de Pembroke sont accessibles en |
| quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre une |
| vie paisible et un accès pratique à toutes les commodités. |
| La communauté locale bénéficie du charmant marché Chapeau, |
| de la fête annuelle IslandFest et des activités récréatives |
| proposées au Complexe sportif du Haut-Pontiac. |
| Les amateurs de plein air apprécieront de pouvoir pratiquer |
| toutes sortes d'activités sportives à quelques minutes |
| seulement, et l'accès à l'autoroute rendra vos escapades du |
| week-end très faciles. Vous avez des courses à faire ? Le |
| Walmart Supercentre et d'autres commerces sont situés à |
| proximité. |
| Cette propriété polyvalente offre une occasion rare de |
| profiter de votre propre refuge au bord de l'eau tout en |
| générant potentiellement des revenus locatifs lorsque vous |
| ne l'utilisez pas vous-même. L'acheter, la louer : le choix |
| vous appartient avec cet investissement solide. |
| Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce joyau au bord de |
| l'eau, qui allie à la perfection beauté naturelle, confort |
| moderne et commodité pratique. Votre coin de paradis au |
| bord de l'eau vous attend à Chapeau ! |
