279 000 $
2173 Route 303
Thorne
Thorne
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1122 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16878858
Description de la propriété
*Attention : 5 000 $ DE REMISE À L'ACHETEUR. | Une vie au bord de l'eau à prix abordable, à moins d'une heure d'Ottawa. | Maison de 3 chambres prête à emménager, située au bord de l'eau dans la communauté accueillante de Thorne. | Profitez d'un accès direct à la rivière Quyon depuis votre propre cour. Cette propriété bien entretenue offre intimité, arbres matures et vues magnifiques ; c'est le cadre idéal pour y vivre à l'année, pour une retraite paisible, une escapade de fin de semaine ou un chalet familial. | Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire d'une maison au bord de l'eau à un prix abordable ? Une visite s'impose.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3 X 17.3 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 14 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6 X 5.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.2 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 7.11 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.10 X 7.7 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 13.7 X 16.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 230 $ |
| Taxes scolaires | 150 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1122 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro onde encastré, fournaise au bois, chauffe eau, 3 tabourets à l'îlot de cuisine, laveuse et sécheuse, remise. Un nouveau boîtier de commande a été installé sur la pompe à eau en octobre 2026. *Entretien complet et professionnel de la cheminée a été effectué en septembre 2026. |
| Éléments exclus lors de la vente | toutes les clôtures décoratives ornementales de la cours arrière |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.43 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.8 mètres |
| Superficie du terrain | 1934.2 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.45 mètres |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 205 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Canal |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Profitez d'un véritable mode de vie quatre saisons, entouré de forêts, de lacs et des magnifiques paysages naturels du Pontiac. La municipalité de Thorne compte de nombreux lacs, offrant de belles possibilités pour la baignade, le canot, le kayak, la pêche et plusieurs autres activités saisonnières, notamment grâce à l'accès public au lac et à la plage d'Otter Lake. Un vaste réseau de sentiers de quad sillonne le secteur de Thorne et du Pontiac, faisant de la région une destination particulièrement intéressante pour les amateurs de plein air et d'activités récréatives. L'accès au réseau de sentiers de motoneige du Pontiac permet de profiter de nombreux parcours interconnectés à travers la région durant la saison hivernale. La région offre une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année : randonnée pédestre, raquette, vélo, camping et exploration des forêts et de la campagne environnante. Située à environ une heure d'Ottawa et de Gatineau, la région offre la tranquillité de la campagne tout en demeurant à une distance pratique de la région de la capitale nationale. Shawville, l'un des principaux centres de services du Pontiac, se trouve à proximité et offre épiceries, commerces, restaurants ainsi que plusieurs services essentiels. À proximité se trouve également le village de Ladysmith, une charmante communauté rurale reconnue pour son héritage allemand et son ambiance champêtre accueillante. Ladysmith accueille le populaire Oktoberfest, l'un des événements communautaires annuels bien connus de la région. L'association récréative locale contribue à la vie communautaire en proposant des activités familiales et différents rassemblements saisonniers. Parmi les autres destinations de plein air à proximité, Mont Ste-Marie offre notamment du ski alpin, de la randonnée et diverses activités récréatives. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air, que ce soit pour une résidence principale à la campagne, une propriété de villégiature ou un refuge paisible à proximité d'Ottawa--Gatineau. |
