450 000 $+ TPS-TVQ
220 Rue du Progrès
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 16887525
Description de la propriété
Bungalow actuellement aménagé en espace de bureaux, idéal pour travailleurs autonomes, services professionnels ou petite entreprise. Ce bâtiment polyvalent offre également la possibilité d'être converti en résidence de 2 à 3 chambres à coucher, selon les besoins et la réglementation municipale. Conversion possible en résidence unifamiliale. Usage mixte (bureau + habitation). Idéal pour professionnels, investisseurs ou projet de transformation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bâtiment flexible, bien situé et offrant un excellent potentiel d'adaptation.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 10 951 $ |
| Taxes scolaires | 273 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 2658.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.26 M |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 164 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 397 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1260 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| - Bungalow de plain-pied |
| - Espace intérieur fonctionnel pour bureaux ou aménagement |
| résidentiel |
| - Grande luminosité et pièces facilement reconfigurables |
| - Terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement |
| - Stationnement sur place |
| - Secteur accessible, près des services et des axes routiers |
