1 979 999 $
63 Ch. de la Presqu'île
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
4357.7 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 16916574
Description de la propriété
Découvrez votre havre de paix à seulement 35 min d'Ottawa, 1h30 de Montréal et 4 hrs de Toronto. Une somptueuse maison en bois rond de 4357 pi², 3 ch + 1 Bunky, nichée au coeur d'un terrain privé et boisé de 2,55 acres. Cette résidence d'exception allie luxe, chaleur et authenticité, vous entrez ici dans un monde à part, un sanctuaire privé où le temps semble suspendu. Une résidence chaleureuse, conçue pour épouser la nature environnante. Fenestration abondante avec vue sur l'eau, matériaux nobles, chaque détail fut soigneusement pensé pour allier confort moderne et ambiance chaleureuse. Beaucoup plus à découvrir en communiquant avec moi.
Détails
Proximité
Ski alpin, École primaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.10 X 7.8 p | Ardoise |
| Autre | 1er niveau/RDC | 23.4 X 10.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4 X 12.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.4 X 14.11 p | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8 X 20.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3 X 7.8 p | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 25.8 X 16.5 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4 X 9.5 p | Ardoise |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10.4 X 8.6 p | Bois |
| Autre | 2e niveau | 27.11 X 18.1 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 13.7 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6.1 X 4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.2 X 13.1 p | Bois |
| Autre | 2e niveau | 23.7 X 17.8 p irr | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 12.7 X 10.2 p | Ardoise |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.5 X 16 p | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 31.6 X 15.2 p | Béton |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 7.9 X 6.2 p | Ardoise |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.9 X 6.4 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 10 015 $ |
| Taxes scolaires | 902 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 4357.7 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Meubles, électros ménagers haut de gamme dont le frigo subzero et une cuisinière au gaz de marque Monogram, fixtures, spa vendu tel quel. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, certains tableaux et oeuvres d'art, collection de figurine |
| Dimension de la façade du bâtiment | 82 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 |
| Superficie du terrain | 10389.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 175.21 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 109.58 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 259 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 986 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 245 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle - Autre, Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois rond |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Caractéristiques : - Superficie habitable de plus de 4,357 pi² entièrement rénovée au fil des ans avec des matériaux haut de gamme - Agrandissement et rénovation 2005 - 3 chambres spacieuses, la ch des maîtres possède un poêle à bois en céramique, une salle de bain attenante avec plancher chauffant, un walk-in, un loft, un accès privé à la terrasse offrant une vue imprenable sur le lac - Une 4e chambres dans un mini-chalet d'invités (bunky), chauffé avec télévision adjacent à la maison principale - 2 salles de bains luxueuses dont une attenante à la chambre des maitres, avec planchers chauffants, finitions haut de gamme - Une salle d'eau au 2e étage - Planchers chauffant aux 2 entrées principales et à l'entrée de la salle de jeux - Cuisine de luxe avec électroménagers haut de gamme dont frigo subzero, lave-vaisselle intégré, cuisinière au gaz de marque Monogram et comptoirs de granite, micro-onde intégré, comptoir de quartz et comptoir de granit pour l'ilôt. - Salon avec poêle à bois en céramique, loft, plafond cathédrale fenestration abondante et vue imprenable sur le lac - Salle familiale avec bar, table de billard, shuffleboard, télé et + - Cave à vin avec climat contrôlé pouvant contenir plus de 600 bouteilles. - Véranda trois saisons avec foyer extérieur au propane, parfaite pour les couchers de soleil et les soirées tranquilles. Entourée d'un matériel nommé sunbrella fait sur mesure pour les soirées plus fraîches au printemps et à l'automne - Terrasse de 85' de long avec brancard de verre pour admirer la vue. - Terrain boisé 2.55 acres directement sur le lac, privé, intime, aucune vue des voisins et paysagé avec soin - Entrée entièrement asphaltée - Plus de 800' linéaire longant le lac. - 2 quais privés, 1 pouvant accueillir une embarcation de 24' et un 2e donnant sur une petite baie privée, idéal pour baignade - Garage triple chauffés intégrés adjacent l'un d'eux est utilisé comme atelier mais peut facilement acceuillir une voiture en plus d'un 4e garage détaché Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge vous permettant de vous évader, à seulement 35 minutes d'Ottawa, 1½ de Montréal et 4hrs de Toronto, cette propriété est une rareté sur le marché, un véritable havre de paix où le murmure des vagues et le chant des oiseaux remplacent le bruit de la ville. Offerte à ceux qui recherchent plus qu'une maison mais plutôt un havre de paix pour un mode de vie des plus paisible. |
