Nouveau prix
949 000 $
25 Ch. du Petit-Cayamant
Cayamant
Cayamant
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2310 PC
Salles de bain
3
MLS® 16941498
Description de la propriété
Magnifique propriété nichée au bord de l'eau sur un site enchanteur d'un peu plus de 3 acres où confort et nature se rencontrent. Avec ses 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Son ambiance chaleureuse est rehaussée par 2 foyers au bois, parfaits pour des soirées réconfortantes. Profitez d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le lac Cayamant,un chemin privé exclusif pour accéder a votre quai privé pour vos aventures nautiques. Avec ses 2 garages doubles, cette propriété combine luxe, espace et tranquillité. Un véritable havre de paix où chaque instant devient magique.
Détails
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.6x26.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x11.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x14 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3x20.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4x11.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x8.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.2x9.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 46x33.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.3x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.11x6.3 P | Céramique |
| Salle Mécanique | Sous-sol | 12.3x8.11 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 7.11x14.9 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 953 $ |
| Taxes scolaires | 406 $ |
| Coût d'énergie | 3 384 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2310 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores,pôles,tringles et rideaux, luminaires, hotte de micro-ondes, poêle, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice portative,piscine et accessoires de piscine, thermopompe pour la piscine, spa ( possibilité d'inclusion à discuter |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 86.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.3 P |
| Superficie du terrain | 146992 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 111.73 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 165.69 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 673 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 808 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 3042 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| ++ Ch privé et exclusif, aménagé sur la propriété du |
| vendeur et |
| utilisé pour accéder plus rapidement au quai. |
| ++ Propriété Complètement meublé dans les inclusions. |
| ++ Rampe de Mise à l'eau et remonte bateaux. |
| ++ 2 Grand garages doubles, un attaché avec accès au |
| sous-sol et |
| rez-de-chaussé et un détaché avec un 2ème étage pour |
| plus |
| d'espace de rangement et une 3ème porte de garage à |
| l'arrière. |
| ++ Panneaux électrique avec capacité totale de 400 AMP |
| ++ Poutre de levage incluse dans un des garage. |
| ++ immense et magnifique gallerie de qualité en fibre de |
| verre |
| avec superbe vue panoramique sur le lac-Cayamant. |
| ++ Sous-sol walk-out |
| ++ 3 salles de bains dont une attenante à la chambre des |
| maîtres |
| ++ Grand walk-in pour la chambre des maîtres. |
| ++ Plafonds lisses |
| ++ Installation septique récente ( 2020 ) |
| ++ 2 Foyers avec 2 cheminées indépendantes. |
| ++ un peu plus de 3 Acres de terrain et environ 280 Pieds |
| linéaire au bord du Lac Cayamant |
| ++ Évaluation effectué par un évaluateur agréé en date de |
| Mars 2024 au montant de 1 060 000 $ |
