372 500 $
35 Rue Barbary
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
105.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 16983355
Description de la propriété
Opportunité à ne pas manquer ! Ce superbe semi-détaché clé en main séduira les acheteurs en quête d'espace et de tranquillité. Offrant 2 grandes chambres à l'étage et une 3e chambre aménagée au sous-sol avec salle de bain ajoutée, il répond aux besoins d'une vie moderne. Planchers refaits, sous-sol entièrement terminé, peinture fraîche. Cour intime avec remise. Rue en U paisible, près de tous les services. Idéal pour premiers acheteurs ! Info : yannickaraseneault.com
Visites libres
Dimanche 1 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x13 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x11.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x13 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x3.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.8x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.5x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4x6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 300 $ |
| Taxes scolaires | 179 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 105.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | La piscine est incluse dans la vente sans garantie de fonctionnement, le vendeur déclarant ne l'avoir jamais utilisée, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.13 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.9 M |
| Superficie du terrain | 278.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 86 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 194 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 281 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Beau semi-détaché offrant un excellent équilibre entre |
| confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La |
| propriété propose aujourd'hui une vaste chambre principale, |
| créant un espace aéré et lumineux. |
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur |
| considérable à la propriété avec une troisième chambre |
| fermée ainsi qu'une salle de bain ajoutée, idéale pour |
| adolescents, invités ou bureau à domicile. L'espace offre |
| polyvalence et intimité. |
| Plusieurs améliorations ont été réalisées : finition |
| complète du sous-sol, ajout d'une salle de bain, planchers |
| refaits, peinture fraîche dans l'ensemble de la propriété. |
| Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses |
| nouveaux occupants. |
| À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée parfaite |
| pour les moments de détente, les repas estivaux ou les |
| projets personnels, ainsi que d'une remise pratique offrant |
| un espace de rangement supplémentaire. |
| Située sur une rue en U peu passante, la propriété |
| bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire, tout |
| en étant à proximité des écoles, parcs, commerces et |
| services essentiels. Un emplacement recherché combinant |
| tranquillité et accessibilité. |
