499 900 $
20 Rue Charlevoix
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
140.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 17003428
Description de la propriété
Ce triplex centenaire allie charme et fonctionnalité, offrant des logements lumineux et bien agencés. Chaque unité bénéficie d'espaces généreux et confortables, adaptés à différents styles de vie. Situé dans un quartier recherché, à proximité de nombreuses commodités et transports, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal alliant confort et accessibilité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 7.0x3.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10.7x7.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 13.3x8.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.2x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 23.4x12.0 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3.7x4.1 P | Plancher flottant |
| Salon et Cuisine | Sous-sol | 14.5x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.3x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.6x9.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x5.7 P | inconnu |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.3x5.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.6x6.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x10.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 337 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 140.7 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Items personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.55 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.12 M |
| Superficie du terrain | 253.8 MC |
| Année de construction | 1911 |
| Évaluation municipale (terrain) | 203 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 43 500 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Joli triplex centenaire, situé dans un quartier recherché. |
| - Logement A: Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant |
| avec une cuisine généreuse offrant beaucoup de rangement, |
| un salon baigné de lumière naturelle, une salle de bain |
| complète, une première chambre confortable avec garde-robe |
| et une immense chambre principale nichée dans une charmante |
| mezzanine. |
| - Logement B: Cuisine fonctionnelle et ouverte sur le |
| salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir |
| tout en cuisinant, immense chambre principale offrant une |
| grande penderie et une salle de bain attenante avec une |
| magnifique douche rénovée, idéale pour un espace privé et |
| confortable. |
| - Logement C: Dès l'entrée, un grand hall vous accueille |
| chaleureusement. Vous trouverez une salle de bain complète, |
| une chambre principale confortable, un joli salon spacieux |
| parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine, |
| vaste et offrant énormément de rangement, vous permettra de |
| cuisiner et recevoir en toute simplicité. |
| - Situé à proximité de l'autoroute, d'une garderie, d'un |
| parc, d'une piste cyclable et des transports en commun, cet |
| emplacement offre un excellent potentiel grâce à un accès |
| facile aux services et aux commodités essentielles. |
| - Subvention de la ville de Gatineau (PRQ) revêtement |
| extérieur 22 500$ |
