745 000 $
412 Rue des Forages
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2000 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 17015590
Description de la propriété
Située dans un secteur paisible, cette spacieuse propriété à étages d'environ 2 000 pi² offre 5 chambres et 3,5 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose deux salons chaleureux, dont un agrémenté d'un foyer au bois, ainsi qu'une immense cuisine munie de nombreuses armoires et de vastes comptoirs en granit. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un walk-in privé. Entièrement aménagé, le sous-sol comprend un espace bureau et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec terrasse et balcon, idéale pour vous détendre ou recevoir famille et amis. Une demeure idéale pour toute la famille!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.1 X 9.11 p irr | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.5 X 5.7 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11 X 4.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2 X 7.2 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17.3 X 10.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3 X 10.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.5 X 15.6 p irr | Marbre |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.11 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.7 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.6 X 5.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.8 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14.2 X 9.6 p irr | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12.3 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.10 X 13.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.3 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.11 X 5.7 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.7 X 5.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 200 $ |
| Taxes scolaires | 525 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, fournaise, chauffe-eau, climatiseur central, luminaires, foyer au bois et pergolas. |
| Superficie du terrain | 5997.62 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 486 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Secteur paisible et recherché - Spacieuse propriété à étages d'environ 2 000 pi² - 5 chambres à coucher - 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau - 2 salons accueillants au rez-de-chaussée - Foyer au bois dans l'un des salons - Immense cuisine avec de nombreuses armoires - Vastes comptoirs en granit - Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in privé - Sous-sol entièrement aménagé - Espace bureau - Beaucoup d'espace de rangement - Cour arrière privée - Terrasse et balcon - Propriété idéale pour une famille nombreuse ou grandissante |
