299 900 $
106 Rue Notre-Dame
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1878 PC
Salles de bain
2
MLS® 17024439
Description de la propriété
Découvrez ce charmant bungalow situé au coeur du village de Notre-Dame-du-Laus, à quelques pas de toutes les commodités, des magasins et d'une descente à bateau publique qui vous donnera facilement accès aux plaisirs nautiques. Offrant un beau potentiel pour concrétiser vos projets, cette propriété séduira autant par son emplacement privilégié que par son grand garage pratique pour vos véhicules, vos outils ou vos loisirs. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter de la nature environnante, ce bungalow est une opportunité à saisir et mérite absolument une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui !
Détails
Proximité
Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x8.3 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x17.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.10x11.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.3x10.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 16.6x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 20x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15x8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 438 $ |
| Taxes scolaires | 141 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1878 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux et les tringles, 2x bancs noir dans la cuisine, ouvre porte de garage, chauffe-eau, fournaise bi-énergie non-fonctionnel, thermopompe (date de 2020), foyer électrique du salon |
| Éléments exclus lors de la vente | Toutes les effets personnels, contenu du garage, contenu de la remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 P |
| Superficie du terrain | 10202 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.16 M |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 19 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 228 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 248 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Intégré |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Bungalow avec un immense potentiel! |
| + Salle à manger avec plancher radiant |
| + Grand garage et une grande remise |
| + Terrain clôturé de 10 202 pc |
| + Au coeur du village |
| + À proximité des pistes de motoneiges/VTT |
| + À proximité des services/commodités |
| + Rampe à bâteau publique à quelques minutes de la maison |
| pour les plaisirs nautiques! |
| Contactez-moi pour planifier une visite ! |
