2 100 000 $+ TPS-TVQ
17 Rue de Bécancour
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
5350 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 17062009
Description de la propriété
Excellente opportunité commerciale et industrielle! Propriété construite en 2010 située sur un site polyvalent bénéficiant d'un zonage commercial et industriel, idéal pour divers projets d'affaires. La propriété comprend un réservoir à essence, ainsi que 5 portes de garage au sol, parfait pour des opérations de mécanique, d'entreposage ou de logistique. Emplacement stratégique au coeur du quartier industriel avec un accès facile aux principaux axes routiers, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou propriétaires-exploitants.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 26 414 $ |
| Taxes scolaires | 813 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 5350 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels et outils appartenant au propriétaire ou au concierge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31.93 M |
| Superficie du terrain | 5112.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 84.52 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 357 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 699 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 057 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne |
| Genre de commerce | Autres |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Zonage | Commercial, Industriel |
Addendas
| ZONAGE |
| CMI - 6352 Service de location d'outils ou d'équipements |
| CMI - 6353 Service de location d'automobiles |
| CMI - 6411 Service de réparation d'automobiles |
| CGI - 5362 Vente en détail de matériaux pour l'aménagement |
| paysager |
| CGI - 5512 Vente au détail de véhicules automobiles usagés |
| seulement |
| CGI - 6611 Service de construction |
| résidentielle(entrepreneur général). |
| CGSM - TOUT |
| I2 - TOUT |
| P3 - 4875 Récupération et triage de matières polluantes et |
| toxiques |
| P3 - 4874 Récupération et triage de métaux. |
