850 000 $
336-338 Rue Du Vigneau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
157.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 17068694
Description de la propriété
Beau duplex sur deux étages offrant deux grandes unités lumineuses. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au sous-sol. Les planchers sont en bois et en céramique. Plusieurs mises à jour ont été effectuées au fil des ans. Immeuble bien entretenu avec de bons locataires en place. Emplacement central et recherché, à proximité de tous les services, transports, écoles et commerces.
Détails
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 596 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 157.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Selon les inclusions des baux en vigueur, ainsi que deux (2) cuisinières, deux (2) réfrigérateurs, deux (2) laveuses et deux (2) sécheuses, 2 réservois d'eau chaude, le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ache |
| Éléments exclus lors de la vente | Selon les baux |
| Superficie du terrain | 464.5 MC |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 457 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 29 160 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
