349 000 $
60 Ch. Mayer
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1272 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 17076276
Description de la propriété
Un petit coin de bonheur au bord du lac des Loups Il y a de ces endroits qui nous ramènent à l'essentiel. Ce charmant chalet 3 saisons, situé directement au bord du magnifique lac des Loups, en fait certainement partie. Baigné de lumière naturelle, il offre 3 chambres à coucher et une ambiance simple et chaleureuse. À l'extérieur, un beau terrain vous mène vers le lac et son décor enchanteur. Avec un peu d'amour et votre touche personnelle, ce petit coin de paradis saura reprendre vie à votre image. Baignades, journées d'été, repas en famille et soirées au bord de l'eau... un endroit parfait pour réaliser votre petit projet bonheur !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.9 X 9.2 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3 X 11 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11 X 15.11 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5 X 7.6 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9 X 14 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9 X 8.7 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 232 $ |
| Taxes scolaires | 192 $ |
| Électricité | 420 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1272 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | frigo, congélateur, four, mobilier, matelas, rideaux, kayak, une partie du quai-début 24' |
| Éléments exclus lors de la vente | bbq, tondeuse, bateau, ( plate-forme au bout du quai 5x10,pourrais être inclus, à discuter avec le vendeur ) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 49 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35.6 |
| Superficie du terrain | 26048 |
| Dimension de la façade du terrain | 150 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 210 |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| ++ havre de paix exclusif au bord de l'eau : Découvrez le mode de vie du Lac des Loups, offrez vous un cadre de vie où la nature et le plein air sont à l'honneur. ++ Véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques, ce lac navigable est le terrain de jeu idéal pour la baignade, le bateau, le kayak, le paddleboard ainsi que la navigation de plaisance et pourquoi pas la pêche. ++ Profitez du bord de l'eau sablonneux et d'une eau peu profonde à certains endroit près du quai. ++ Avec ses innombrables sentiers pédestres, pistes cyclables, lacs navigables et forêts majestueuses, La Pêche est un paradis pour les amoureux de la nature. ++ Les passionnés de moteurs seront comblés par l'accès rapide aux sentiers fédérés de VTT et la grande proximité des réseaux de motoneige. L'hiver venu, vous pourrez également glisser sur le célèbre sentier de patinage en forêt du Lac-des-Loups ou dévaler les pentes des stations de ski Edelweiss, Vorlage et Mont Cascades, toutes situées à courte distance. |
