Maison à étages à vendre | 60 Rue Wìgwàs, Gatineau (Hull), Outaouais

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829 800 $

60 Rue Wìgwàs
Gatineau (Hull)

Maison à étages

1577 Pieds carrés

MLS® 17099358

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

WOW! Superbe propriété UNIQUE de 5 C-C, 3 salles de bain dont la chambre principale avec salle de bain en-suite, entièrement rénovée et située au coeur de Hull, offrant un parfait équilibre entre le charme d'une maison fière de son histoire et le confort d'un intérieur modernisé. Repensée avec soin, cette propriété propose des espaces de vie lumineux, une configuration fonctionnelle et des améliorations qui sauront plaire aux acheteurs à la recherche d'une maison clé en main et sans compromis. Voir addenda pour davantage d'informations. À VOIR!

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12 X 4 p
Autre	1er niveau/RDC	21.3 X 3.7 p
Autre	1er niveau/RDC	8.9 X 10.10 p
Salon	1er niveau/RDC	9.4 X 14 p
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.11 X 9.2 p
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.8 X 4 p
Cuisine	1er niveau/RDC	13.7 X 17.8 p
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	10.10 X 5.5 p
Chambre à coucher	2e niveau	13.8 X 11.7 p
Chambre à coucher principale	2e niveau	9.2 X 14.3 p
Salle de bains	2e niveau	8.8 X 4 p
Chambre à coucher	2e niveau	8.9 X 10.9 p
Chambre à coucher	2e niveau	9.4 X 9.2 p
Salle de bains	2e niveau	8.6 X 6.9 p
Autre	2e niveau	22.1 X 3 p
Autre	2e niveau	5.10 X 3.3 p
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4.10 X 9.2 p

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 111 $
Taxes scolaires	175 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	3
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres hors sol	5
Aire habitable	1577 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	15 jours
Dimension de la façade du bâtiment	28.6 pieds
Dimension de la profondeur du bâtiment	30.7 pieds
Superficie du terrain	2969.98 pied carré
Dimension de la façade du terrain	33 pieds
Dimension de la profondeur du terrain	90 pieds
Année de construction	1919
Évaluation municipale (terrain)	151 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)	95 100 $
Évaluation municipale (total)	246 900 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Fondation	Béton coulé
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé)
Particularités	Coin de rue, Isolé (détaché)
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts	Municipalité
Topographie	Plat

Addendas

Répartie sur deux étages, la propriété comprend cinq chambres à coucher, offrant une belle flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un bureau à domicile ou créer des espaces polyvalents selon votre style de vie. La luminosité naturelle abondante contribue à créer une atmosphère accueillante et agréable dans les différentes pièces, mettant en valeur les espaces rénovés et leur aménagement. La cuisine a été pensée pour allier fonctionnalité et design. Elle bénéficie d'un espace adjacent dédié au rangement, muni d'un évier supplémentaire, un ajout particulièrement intéressant pour faciliter la préparation des repas, organiser les provisions ou disposer d'un espace de travail complémentaire. Cette configuration permet de profiter d'une cuisine bien organisée et adaptée aux besoins du quotidien. Les rénovations effectuées vont bien au-delà de l'esthétique. L'électricité et la plomberie ont été entièrement remplacées, représentant des améliorations importantes pour la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Les fenêtres ainsi que deux portes extérieures ont également été changées, contribuant au renouvellement général de la propriété. De plus, une salle d'eau a été ajoutée et les salles de bains ont été rénovées afin d'offrir des espaces plus actuels et fonctionnels. À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours et aménager un environnement extérieur à votre goût. Un stationnement a également été ajouté, un avantage pratique qui vient bonifier l'ensemble et faciliter le quotidien. Située au coeur de Hull, cette propriété profite d'un emplacement intéressant, à proximité des services, des commerces, des restaurants et des commodités du secteur. Son emplacement permet de profiter d'un milieu de vie dynamique tout en bénéficiant du confort d'une maison entièrement rénovée. Que vous soyez à la recherche d'une propriété familiale, d'un espace adapté au télétravail ou simplement d'une maison où vous installer sans avoir à entreprendre de rénovations majeures, cette propriété représente une occasion à découvrir. Avec ses quatre chambres, sa luminosité abondante, ses améliorations importantes et son aménagement pratique, elle offre un cadre de vie attrayant au coeur de Hull. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!