449 800 $
10 Ch. des Érables
Déléage
Déléage
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1485.42 PC
Salles de bain
2
MLS® 17115392
Description de la propriété
Superbe propriété construction 2006 nichée en pleine forêt avec accès au Lac à L'Achigan, idéale pour les amateurs de plein air. Fenestration abondante avec plafond cathédrale, foyer au gaz, passerelle menant à la chambre principale en mezzanine fermée avec salle de bain en suite + walk-in, sous-sol walk-out entièrement aménagé avec entrée extérieure. Cuisine vaste avec ilôt surdimensionné. Équipé d'une génératrice au diesel. Chalet d'invités détaché et autonome à quelques pas de la propriété. Terrain intime, boisé, parfait pour la randonnée, chasse, pêche et sports nautiques. Tranquillité assurée à quelques pas du lac! À qui la chance!
Détails
Proximité
Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x15.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.9x13.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x15.8 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 21.6x17.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.2x5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.2x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x12.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x12.11 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.4x6.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.9x16.4 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x7.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 163 $ |
| Taxes scolaires | 208 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1485.42 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tabourets de cuisine, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, tous les meubles meublant dans le chalet d'invité, génératrice diesel. Possibilité de vendre meublé (à discuter) |
| Éléments exclus lors de la vente | 1 télévision, effets personnels (vêtements, photos), tracteur, bois à l'extérieur (coupé) |
| Superficie du terrain | 45531 PC |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 9 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 346 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 355 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Propane |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Navigable, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
